FOÇA M.K. ATATÜRK MAH’DE 2018 YAPIMI 4+2, 210 M², ÇİFT MUTFAKLI 3 KATLI VİLLA

Foça Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi’nde, 2018 yapımı bu 3 katlı villa; ferah planı, çift cepheli (güney-kuzey) aydınlığı ve kullanışlı detaylarıyla hem aile yaşamına hem de keyifli bir yaz-kış düzenine çok uygun bir seçenek. 🌿🏡 Brüt 300 m² / net 250 m² kullanım alanına sahip bu mülkte 4+2 oda planı bulunuyor. 2 adet mutfak sayesinde ister kalabalık aile düzeni ister misafir ağırlamaya uygun esnek bir yaşam kurgusu oluşturabilirsiniz. 🍽️✨ Isınma doğalgaz kombi ile sağlanıyor; 2 banyo ve 3 tuvalet günlük konforu ciddi şekilde artırıyor. Balkonunun olması da açık havayı evin içine taşıyan güzel bir avantaj. ☀️🪟 Çatı kısmında sandviç panel uygulaması mevcut. Ayrıca hidrafor ve su deposu bulunuyor; su kullanımında pratiklik ve süreklilik arayanlar için önemli bir artı. 💧 Villa eşyasız teslim edilecek; böylece dekorasyonu tamamen kendi zevkinize göre planlayabilirsiniz. Tapulu ve kat irtifaklı tapu niteliğinde olup krediye uygun ve takasa da açık. 📄✅ Ada/Parsel: 10792 / 11 Bu villayı yerinde görüp planını ve yaşam hissini birlikte değerlendirelim. 📞 Hemen arayın, detaylar ve randevu için: İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Target ------------------------------- Located in Foça, Mustafa Kemal Atatürk Neighborhood, this 3-storey villa built in 2018 stands out with its spacious layout, bright dual exposure (south-north), and practical features—ideal for comfortable year-round living. 🌿🏡 With 300 m2 gross / 250 m² net living space, the property offers a 4+2 room plan. The villa includes 2 kitchens, giving you great flexibility—perfect for large families or hosting guests with ease. 🍽️✨ Heating is provided by natural gas (combi boiler). There are 2 bathrooms and 3 WCs, which adds real convenience to daily life. A balcony is also available, bringing fresh air and outdoor enjoyment into your home. ☀️🪟 The roof has a sandwich panel application. In addition, the property includes a hydrophore system and a water tank—valuable extras for practical water use. 💧 The villa is offered unfurnished, allowing you to design and furnish it entirely to your taste. It is deeded (tapu), with condominium easement title (kat irtifakı), suitable for mortgage/loan, and open to exchange. 📄✅ Block/Parcel: 10792 / 11 Let’s schedule a viewing and experience the space in person. 📞 For details and an appointment: Publishing Office: RE/MAX Target ------------------------------- In Foça, im Stadtteil Mustafa Kemal Atatürk, überzeugt diese 2018 erbaute Villa mit 3 Etagen durch ihren großzügigen Grundriss, die helle Ausrichtung nach Süden und Norden sowie durch praktische Ausstattungsdetails – ideal für komfortables Wohnen das ganze Jahr über. 🌿🏡 Die Immobilie bietet ca. 300 m² Brutto- und 250 m² Nettofläche und verfügt über einen 4+2-Zimmer-Grundriss. Mit 2 Küchen lässt sich der Alltag flexibel gestalten – besonders passend für große Familien oder wenn Sie gerne Gäste empfangen. 🍽️✨ Beheizt wird über Erdgas (Kombi). 2 Badezimmer und 3 WCs sorgen für spürbar mehr Komfort im täglichen Gebrauch. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und ergänzt das Wohngefühl um angenehme Außenfläche. ☀️🪟 Am Dach ist eine Sandwichpanel-Ausführung vorhanden. Zusätzlich gibt es eine Hydrophoranlage sowie einen Wassertank – ein echter Pluspunkt für eine praktische Wassernutzung. 💧 Die Villa wird unmöbliert übergeben, sodass Sie die Einrichtung ganz nach Ihrem Geschmack planen können. Die Immobilie ist tapu-eingetragen, mit Kat-İrtifaklı Tapu (Wohnungseigentumsanwartschaft), kreditgeeignet und auch für Tausch geeignet. 📄✅ Block/Parzelle: 10792 / 11 Veröffentlichendes Büro: RE/MAX Target