YELKI’DE BAHÇE KATI GIRIŞLI, BAHÇE KULLANIMLI VE BAĞIMSIZ KATTA TEK 3+1

GÜZELBAHÇE YELKİ’DE KATTA TEK, 4 CEPHELİ VE KAT MÜLKİYETLİ 3+1 DAİRE

İzmir Güzelbahçe Yelki’de; resmi kat mülkiyeti tapu güvencesi, yüksek arsa payı ve katta tek bağımsız bölüm olma avantajıyla öne çıkan 3+1 dairemiz RE/MAX Yarımada güvencesiyle satışa sunulmuştur.

Toplam 3 katlı binanın zemin katında yer alan dairemiz; düzayak girişi, ortak duvar komşusu olmaması ve 4 cepheye hakim ferah yerleşimiyle müstakil kullanım rahatlığı sunmaktadır.

DAİRENİN VE BİNANIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ

• Net / Brüt Alan: 110 m² brüt, 95 m² net kullanım alanı
• Oda Planı: 3 Oda + 1 Salon, geniş kapalı mutfak ve balkon
• Cephe Durumu: 4 cepheli (Kuzey, Güney, Doğu, Batı); gün boyu doğal ışık ve havalandırma
• Kat ve Giriş: Düzayak zemin kat, merdivensiz rahat erişim ve bahçe kullanım avantajı
• Bağımsızlık: 3 katlı binada katta tek bağımsız bölüm (ortak duvar gürültüsü yoktur)
• Isıtma & Donanım: Doğalgaz tesisatı, termosifon, PVC ısıcam doğramalar, çelik kapı, spot aydınlatma.
• Otopark: Bina önünde açık otopark alanı

LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI

• Otobüs, minibüs ve dolmuş duraklarına kısa yürüme mesafesinde,
• Sağlık ocağı, eczane, ilkokul/ortaokul ve yerel/zincir marketlere yakın konumda,
• Doğa ve şehir manzarasına açık, sakin mahalle dokusu.

Danışman Görüşü:

"Yelki’de çocuklu bir aile veya büyükleriyle yaşayanlar için merdivensiz bir hayatın konforu paha biçilemezdir. Bu daire, arabadan inip tek bir basamak dahi çıkmadan evinize ve bahçenize adım atabileceğiniz nadir bir düzayak yaşam sunuyor. Katta tek bağımsız bölüm olması sayesinde komşu gürültüsünden uzak, çocukların kapının önündeki bahçede güvenle vakit geçirebileceği huzurlu bir ortam sağlıyor. Bölgedeki yüksek villa maliyetlerine girmeden; hem müstakil hissini yaşamak hem de sağlam kat mülkiyeti tapusuyla ailenizin geleceğini güvenceye almak için Yelki pazarındaki en mantıklı ve samimi seçenek."

Detaylı bilgi ve randevu ile yer gösterimi için lütfen arayınız.

RE/MAX Yarımada

Gayrimenkul Danışmanınız

Barbaros Cengiz

0531 775 94 56