ÜMRANİYE ÇARŞI METRO 800 M 2+1 ARA KAT 80 M2 HEMEN TAŞIN SATILIK DAİRE

7.100.000 TLİstanbul Anadolu / Ümraniye / Namık Kemal Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P77600360
İlan tarihi
3 Haziran 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Daire
Brüt m²
80
Net m²
62
Oda sayısı
2+1
Banyo sayısı
1
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
12
Bulunduğu kat
2
Binadaki kat sayısı
10
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun değil
Balkon
Var
Mutfak
Kapalı
Asansör
Var
Aidat (TL)
2000
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
2
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Asansör, Balkon, Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Kamera Sistemi, Duşa kabin, Wi-Fi, Kablo TV, Seramik Zemin, Parke Zemin, Otopark

Açıklama

ÜMRANİYE ÇARŞI METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE SATILIK 2+1 ARA KAT DAİRERE/MAX Ragnas güvencesiyle satışa sunulan dairemiz, Ümraniye'nin merkezi ve değer kazanan bölgelerinden birinde yer almakta olup hem oturum hem de yatırım amacıyla tercih edilebilecek niteliktedir.80 m² kullanım alanına sahip 2+1 ara kat dairemiz, gün boyu doğal ışık almakta olup hemen taşınmaya uygun durumdadır.BİNA ÖZELLİKLERİ706 m² arsa üzerinde konumlanmıştır.22.11.2014 tarihli yönetim planına sahip, ayrık nizam projelendirilmiştir.11 katlı modern bina yapısı.7/24 apartman görevlisi hizmeti.Bina çevresinde ses ve görüntü kayıt sistemi bulunan güvenlik kameraları.Çift asansör.Açık ve kapalı otopark.Isı ve ses yalıtımlı dış cephe sistemi.Hidrofor destekli su sistemi ve su deposu.Açık otopark alanında çardak ve dinlenme bölümleri.Çocuk oyun parkı.Butik site konseptinde konforlu yaşam alanı.KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIÜmraniye Çarşı Metro İstasyonu'na yaklaşık 7 dakika yürüme mesafesinde.Ümraniye Çarşı merkezine yaklaşık 3dakika yürüme mesafesinde.Cengiz Topel Caddesi'ne yaklaşık 150 metre uzaklıkta.Üsküdar ve Kadıköy yönüne ulaşım sağlayan toplu taşıma ve minibüs hatlarına kolay erişim.Şok Market, A101 ve Hakmar gibi zincir marketlere kısa yürüyüş mesafesinde.ATM'ler, kafe ve restoranlar, aile sağlığı merkezi, kreşler ve eğitim kurumları çevrede yer almaktadır.Günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayabilecek tüm sosyal ve ticari alanlara 300-500 metre mesafededir.NEDEN BU DAİRE?Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı, sosyal yaşam alanlarına yakınlığı, güvenlikli bina yapısı ve butik site konseptiyle dairemiz; aile yaşamı için konforlu bir seçenek sunarken yatırımcılar için de yüksek potansiyel taşımaktadır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.Tuğrul Bora KöniRE/MAX RagnasTicari & Lüks Konut Gayrimenkul Danışmanı📞 0553 162 22 56

Konum

Namık Kemal Mah. Mah., Ümraniye, İstanbul Anadolu