METROYA 150 MT MİTHATPAŞA CADDESİ’NE CEPHE 25 M² SATILIK DÜKKAN

3.650.000 TLİzmir / Narlıdere / Narlı Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P42436433
İlan tarihi
24 Ağustos 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Dükkan & Mağaza
Brüt m²
25
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
36
Binadaki kat sayısı
4
Isıtma
Yok
Kullanım durumu
Boş
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Wi-Fi

Açıklama

Narlıdere’nin merkezi konumunda, Şehitlik Metro İstasyonu’na yaklaşık 150 metre, 

Mithatpaşa Caddesi’ne yalnızca birkaç adım mesafede bulunan 25 m² dükkânımız satılıktır.

Dükkânımız boş ve kiracısızdır. İç kısmı tamamen yenilenmiş olup herhangi bir tadilat masrafı gerektirmeden kullanılabilecek durumdadır.

Öne çıkan özellikler

* 25 m² kullanım alanı
* Tapuda dükkân niteliğinde
* Şehitlik Metro İstasyonu’na 150 metre mesafe
* Mithatpaşa Caddesi’ne çok yakın
* Cadde tarafından görünürlüğü yüksek konum
* Geniş cam vitrin
* İç kısmı tamamen yenilenmiş
* WC ve lavabo mevcut
* Kiracısız ve hemen kullanıma hazır
* Birçok farklı iş koluna uygun
* Hem kendi işini kurmak hem de yatırım amaçlı değerlendirmek için uygun

Yatırımcılar için;

Bölgede benzer nitelikteki küçük işyerlerinin 25.000 TL civarında kira potansiyeli bulunmaktadır.

Bu nedenle dükkân, yalnızca kendi işini yapmak isteyenler için değil, kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı amacıyla gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için de değerlendirilebilir.

Metroya olan yakınlığı, Mithatpaşa Caddesi’nden görünürlüğü ve merkezi konumu sayesinde küçük metrekarede ulaşımı kolay ve kullanışlı bir ticari gayrimenkul arayanlar için iyi bir alternatiftir.

Araç takası, bedelin en fazla yarısına kadar değerlendirilebilir.Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Erhan Çetin

0 546 479 10 39 

Konum

Narlı Mah. Mah., Narlıdere, İzmir