SUR YAPI METROGARDEN UZMANI LEYLA ŞİMŞEK 1+1 64M² BAHÇE KATI

8.550.000 TLİstanbul Anadolu / Ümraniye / Necip Fazıl Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P45376043
İlan tarihi
18 Mayıs 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Daire
Brüt m²
62
Net m²
47
Oda sayısı
1+1
Banyo sayısı
1
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
12
Bulunduğu kat
Bahçe Katı
Binadaki kat sayısı
13
Isıtma
Merkezi (Pay Ölçer)
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Açık(Amerikan)
Asansör
Var
Aidat (TL)
7228
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
1
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Evet
Olanaklar
Asansör, Balkon, Çelik Kapı, Site İçerisinde, Isı Yalıtım, Isıcam, Kamera Sistemi, Duşa kabin, Wi-Fi, Seramik Zemin, Parke Zemin, Otopark

Açıklama


GÜVENİLİR KALİTELİ HİZMET 16 YILLIK MESLEKİ DENEYİM

15 YILLIK SUR YAPI PROJELERİ

12 YILLIK METROGARDEN, EN ÇOK İŞLEM YAPAN METROGARDEN UZMANI

LEYLA ŞİMŞEK – RE/MAX EKSEN / LÜKS KONUT UZMANI

İLETİŞİM SAATLERİ

08:30 – 19:00 saatleri arasında aramanızı ve randevu almanızı rica ederim.

Yoğunluktan dolayı mesajlara geri dönüş sağlayamıyorum. Lütfen doğrudan arayınız.

DAİRENİN GENEL ÖZELLİKLERi

Salon-Mutfak 19.00m²

Yatak Odası 1: 10.08 m² 

Banyo: 4.23 m² 

Veranda: 13..68 m²

Konum: Site içi, doğu cephe, peyzaja hakim villa tadında bahçe katı daire.


Diğer özellikler: Ankastre mutfak ürünleri Siemens, lineadecor mutfak dolapları, vestiyer, laminant parke,Kale çelik kapı


 İÇ DONANIM

   Siemens ankastre mutfak ürünleri

   Lineadecor mutfak dolapları

   Vestiyer

    Laminat parke

   Kale marka çelik kapı

 Klima altyapısı


SUR YAPI METROGARDEN HAKKINDA

Metrogarden, çevredeki sitelere kıyasla genç, butik ve yaşanabilir bir projedir. Toplam 336 daireden oluşur. Metro durağına ve Metrogarden AVM’ye olan yakınlığı sayesinde hayatı kolaylaştırır.

Sitenin %90’ı peyzaj manzaralı olduğu için daireler arasında şerefiye farkı minimaldir.

Tavan yüksekliği: 2,75 m

    Yerden tavana kadar camlar sayesinde ferah ve aydınlık daireler

   Daire planları farklılık gösterse de tümü kullanışlıdır

    Otopark problemi yoktur; açık ve kapalı otopark seçenekleri mevcuttur

    Tek araçla sınırlı değildir, misafir araçları da kabul edilmektedir

    Çift asansör (biri yük asansörü): Eşyaların taşınmasında büyük kolaylık sağlar

SOSYAL İMKANLAR

   Açık ve kapalı yüzme havuzları

     Sauna, duşlar, fitness salonu

   Basketbol sahası, çocuk parkı ve oyun odası

    Ortak oturma alanları

   Beyaz yaka ağırlıklı, genç ve sakin bir yaşam profili


LOKASYON AVANTAJLARI

  Üsküdar–Çekmeköy metro hattı istasyonu hemen yanında

      Ana ve bağlantı yollarına hızlı ulaşım

    İdealistkent ve Evidea sitelerine komşu

  Bölgenin cazibe merkezi: 53.000 m²’lik Metrogarden AVM hemen yanınızda


PEYZAJ VE MİMARİ

Şehir yaşamını doğa ile buluşturan büyük yeşil bir bahçe konseptiyle tasarlanmış sosyal, kültürel ve sportif alanlar içeren bir yaşam alanı.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3413524




Konum

Necip Fazıl Mah. Mah., Ümraniye, İstanbul Anadolu