SUR YAPI METROGARDEN UZMANI LEYLA ŞİMŞEK 1+1 66M² EN BÜYÜK DAİRE DEPOLU SURYAPI

8.785.000 TLİstanbul Anadolu / Ümraniye / Necip Fazıl Mah. Mah.
İlan no
P08715814
İlan tarihi
8 Ekim 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Daire
Brüt m²
66
Net m²
45
Oda sayısı
1+1
Banyo sayısı
1
Eşyalı
Evet
Bina yaşı
12
Bulunduğu kat
6
Binadaki kat sayısı
8
Isıtma
Merkezi (Pay Ölçer)
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Açık(Amerikan)
Asansör
Var
Aidat (TL)
7238
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
1
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Evet
Olanaklar
Asansör, Balkon, Çelik Kapı, Site İçerisinde, Isı Yalıtım, Isıcam, Kamera Sistemi, Duşa kabin, Wi-Fi, Seramik Zemin, Parke Zemin, Otopark

Açıklama

GÜVENİLİR KALİTELİ HİZMET 16 YILLIK MESLEKİ DENEYİM

 15 YILLIK SUR YAPI PROJELERİ 

12 YILLIK METROGARDEN, EN ÇOK İŞLEM YAPAN METROGARDEN UZMANI

LEYLA ŞİMŞEK – RE/MAX EKSEN /  LÜKS KONUT UZMANI 

İLANLARIM TEK YETKİLİDİR.

DİĞER İLANLARIM İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

İLETİŞİM SAATLERİ

08:30 – 19:00 saatleri arasında aramanızı ve randevu almanızı rica ederim.

Yoğunluktan dolayı mesajlara geri dönüş sağlayamıyorum. Lütfen doğrudan arayınız. 

NOT: Eşyalı fotoğraflar eklenecektir. Kiracı Ekim ayı sonunda daireden ayrılacaktır.

DAİRENİN GENEL ÖZELLİKLERİ

Salon-Mutfak: 25.41 m²

Yatak Odası 1: 11.60 m²

Banyo: 3.62 m² 

Balkon: 5.17 m²

Konum: Site içi, kuzey cephe, havuz, gölet ve peyzaja hakim daire. 

Balkondan ulaşabileceğiniz oldukca büyük depo alanı bulunmaktadır.

SUR YAPI METROGARDEN HAKKINDA

Metrogarden, çevredeki sitelere kıyasla genç, butik ve yaşanabilir bir projedir. Toplam 336 daireden oluşur. Metro durağına ve Metrogarden AVM’ye olan yakınlığı sayesinde hayatı kolaylaştırır.

Sitenin %90’ı peyzaj manzaralı olduğu için daireler arasında şerefiye farkı minimaldir.

Tavan yüksekliği: 2,75 m

Yerden tavana kadar camlar sayesinde ferah ve aydınlık daireler

Daire planları farklılık gösterse de tümü kullanışlıdır

Otopark problemi yoktur; açık ve kapalı otopark seçenekleri mevcuttur

Tek araçla sınırlı değildir, misafir araçları da kabul edilmektedir

Çift asansör (biri yük asansörü): Eşyaların taşınmasında büyük kolaylık sağlar

SOSYAL İMKANLAR

Açık ve kapalı yüzme havuzları

Sauna, duşlar, fitness salonu

Basketbol sahası, çocuk parkı ve oyun odası

Ortak oturma alanları

Beyaz yaka ağırlıklı, genç ve sakin bir yaşam profili

LOKASYON AVANTAJLARI

Üsküdar–Çekmeköy metro hattı istasyonu hemen yanında

Ana ve bağlantı yollarına hızlı ulaşım

İdealistkent ve Evidea sitelerine komşu

Bölgenin cazibe merkezi: 53.000 m²’lik Metrogarden AVM hemen yanınızda

PEYZAJ VE MİMARİ

Şehir yaşamını doğa ile buluşturan büyük yeşil bir bahçe konseptiyle tasarlanmış sosyal, kültürel ve sportif alanlar içeren bir yaşam alanı.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3413524

Konum

Necip Fazıl Mah. Mah., Ümraniye, İstanbul Anadolu