SUR YAPI METROGARDEN UZMANI LEYLA ŞİMŞEK 3+1 155M² SATILIK DAİRE

23.490.000 TLİstanbul Anadolu / Ümraniye / Necip Fazıl Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P87187623
İlan tarihi
16 Ekim 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Daire
Brüt m²
155
Net m²
108
Oda sayısı
3+1
Banyo sayısı
2
Eşyalı
Evet
Bina yaşı
12
Bulunduğu kat
2
Binadaki kat sayısı
7
Isıtma
Merkezi (Pay Ölçer)
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Kapalı
Asansör
Var
Aidat (TL)
7700
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
2
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Evet
Olanaklar
Asansör, Balkon, Çelik Kapı, Site İçerisinde, Isı Yalıtım, Isıcam, Kamera Sistemi, Duşa kabin, Wi-Fi, Seramik Zemin, Parke Zemin, Otopark

Açıklama


GÜVENİLİR KALİTELİ HİZMET 16 YILLIK MESLEKİ DENEYİM

15 YILLIK SUR YAPI PROJELERİ

12 YILLIK METROGARDEN, EN ÇOK İŞLEM YAPAN METROGARDEN UZMANI

LEYLA ŞİMŞEK – RE/MAX EKSEN / LÜKS KONUT UZMANI

İLETİŞİM SAATLERİ

08:30 – 19:00 saatleri arasında aramanızı ve randevu almanızı rica ederim.

Yoğunluktan dolayı mesajlara geri dönüş sağlayamıyorum. Lütfen doğrudan arayınız.

DAİRENİN GENEL ÖZELLİKLERİ

Giriş Holü: 7.70 m² 

Salon: 30.43 m² 

Mutfak: 12.15 m²

Hol: 4.37 m²

E. Yatak Odası 1: 15.49 m² 

E. Banyo: 3.55 m² 

Yatak Odası 2: 9.61 m² 

Yatak Odası 2: 12.00 m²

Banyo: 4.88 m² 

Balkon: 7.61 m²

Konum: Site içi, batı, güney, kuzey cephe, havuz, gölet ve peyzaja hakim daire. Ayrıca balkondan ulaşabildiğiniz depo alanı vardır

.SUR YAPI METROGARDEN HAKKINDA

Metrogarden, çevredeki sitelere kıyasla genç, butik ve yaşanabilir bir projedir. Toplam 336 daireden oluşur. Metro durağına ve Metrogarden AVM’ye olan yakınlığı sayesinde hayatı kolaylaştırır.

Sitenin %90’ı peyzaj manzaralı olduğu için daireler arasında şerefiye farkı minimaldir.

Tavan yüksekliği: 2,75 m

Yerden tavana kadar camlar sayesinde ferah ve aydınlık daireler

Daire planları farklılık gösterse de tümü kullanışlıdır

Otopark problemi yoktur; açık ve kapalı otopark seçenekleri mevcuttur

Tek araçla sınırlı değildir, misafir araçları da kabul edilmektedir

Çift asansör (biri yük asansörü): Eşyaların taşınmasında büyük kolaylık sağlar

SOSYAL İMKANLAR

Açık ve kapalı yüzme havuzları

Sauna, duşlar, fitness salonu

Basketbol sahası, çocuk parkı ve oyun odası

Ortak oturma alanları

Beyaz yaka ağırlıklı, genç ve sakin bir yaşam profili

LOKASYON AVANTAJLARI

Üsküdar–Çekmeköy metro hattı istasyonu hemen yanında

Ana ve bağlantı yollarına hızlı ulaşım

İdealistkent ve Evidea sitelerine komşu

Bölgenin cazibe merkezi: 53.000 m²’lik Metrogarden AVM hemen yanınızda

PEYZAJ VE MİMARİ

Şehir yaşamını doğa ile buluşturan büyük yeşil bir bahçe konseptiyle tasarlanmış sosyal, kültürel ve sportif alanlar içeren bir yaşam alanı.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3413524



Konum

Necip Fazıl Mah. Mah., Ümraniye, İstanbul Anadolu