ARNAVUTKÖY ÖMERLI'DE ANA CADDE ÜZERINDE KIRACILI 3000M2 ANTREPO
1 / 38- İlan no
- P62233056
- İlan tarihi
- 18 Ekim 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- İşyeri / Depo & Antrepo
- Brüt m²
- 3000
- Net m²
- 3000
- Banyo sayısı
- 99
- Bina yaşı
- 25
- Bulunduğu kat
- Tüm Katlar
- Binadaki kat sayısı
- 1
- Isıtma
- Kat Kaloriferi
- Kullanım durumu
- Kiracılı
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Gabari
- 12.50
- Arsa Tipi
- Antrepo
- Aidat (TL)
- 1
- Bina Adedi
- 1
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- Ruhsat Durumu
- Var
- Zemin Etüdü
- Yok
- Cephe Uzunluğu
- 35
- Arsa Alanı (m2)
- 6250
- Açık Alan (m2)
- 3000
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Kapalı Alan (m2)
- 3000
- Site İçerisinde
- Hayır
- Güvenlik Kulübesi
- Var
- Tavan Yüksekliği (m)
- 9
- Toplam Arazi (Dönüm)
- 12500
- Giriş Yüksekliği (m)
- 9
- Olanaklar
- Kamera Sistemi
Açıklama
RE/MAX
FALKON GAYRİMENKUL'DEN
İstanbul Arnavutköy Ömerli Mahallesi’nde, Hadımköy–İstanbul Caddesi üzerinde konumlanan depo ve arsa hissesi satışa sunulmuştur.
Sanayi ve lojistik faaliyetlerinin yoğunlaştığı bölgede bulunan taşınmazın çevresinde depo, üretim ve sanayi tesisleri yer almaktadır. Hadımköy ve Ömerli sanayi aksına yakınlığı, ana cadde üzerindeki konumu ve İstanbul Havalimanı ile otoyol bağlantılarına erişimi sayesinde hem mevcut kiracılık ilişkisiyle yatırım yapmak hem de bölgedeki ticari faaliyetlere yakın konumda bulunmak isteyen alıcılar için değerlendirilebilir.
Taşınmaz bilgileri
Deponun Yüksekligi: 9 mt.
* Toplam arsa alanı: Yaklaşık 12.500 m²
* Satışa konu mülkiyet: Arsanın %50 hissesi
* Hisse oranına göre arsa payı karşılığı: Yaklaşık 6.250 m²
* Mevcut depo alanı: Yaklaşık 6.000 m²
* Hisse oranına göre depo alanı karşılığı: Yaklaşık 3.000 m²
* Açık alan: Yaklaşık 6.000 m²
* Hisse oranına göre açık alan karşılığı: Yaklaşık 3.000 m²
* Kiracılık durumu: Taşınmazda mevcut kiracı bulunmaktadır.
Mülkiyet bilgilendirmesi: Satış, taşınmazın tapudaki %50 hissesi üzerinden yapılacaktır. Belirtilen 6.250 m² arsa payı ile depo ve açık alan karşılıkları, hisse oranına göre yaklaşık değerlerdir; bağımsız olarak ifraz edilmiş ayrı parselleri ifade etmez. Tapu kayıtları, kullanım düzeni ve kiracılık sözleşmesine ilişkin bilgiler alıcıyla görüşme sırasında paylaşılacaktır.
Konum ve ulaşım
Yakın çevredeki taşınmazlar için yayımlanmış değerleme raporlarında belirtilen yaklaşık mesafeler:
* İstanbul Havalimanı: 26–27 km
* TEM/E80 Otoyolu: 8–9 km
* Kuzey Marmara Otoyolu: 7–14 km
* D-100 Karayolu: Yaklaşık 16 km
Mesafeler yaklaşık olup, seçilen güzergâha ve taşınmazın giriş noktasına göre değişebilir. Ömerli’deki ASKOOP Özel Endüstri Bölgesi ve çevredeki sanayi/depolama tesisleri, bölgenin üretim ve lojistik niteliğini desteklemektedir.
Kiracılık koşulları, kira sözleşmesi ve taşınmazın tapu/kullanım detayları ciddi alıcılarla paylaşılacaktır. Portföy hakkında ayrıntılı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Detaylı Bilgi ve Sunum için Arayınız.
TEK YETKİLİ
Yusuf Aydemir Gayrimenkul Danışmanlık LTD. ŞTİ.
Gsm: 0532 232 35 25
Konum
Ömerli Mah. Mah., Arnavutköy, İstanbul Avrupa