ARNAVUTKÖY ÖMERLİ'DE 8.322 M² DEPO ANTREPO İMARLI SATILIK ARSA

İstanbul Arnavutköy Ömerli Mahallesi'nde, **10848 ada 1 parselde** yer alan 8.322 m² büyüklüğündeki Depo-Antrepo imarlı arsamız, farklı yapılaşma alternatifleri ve arazi kot avantajıyla yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. **ARSA VE İMAR BİLGİLERİ** - **Konum:** İstanbul / Arnavutköy / Ömerli - **Ada / Parsel:** 10848 / 1 - **Arsa Alanı:** 8.322 m² - **İmar Durumu:** Lojistik - **Emsal (KAKS):** 0,25 - **Belirtilen İnşaat Alanı:** 2.704 m² - **Arazi Kot Farkı:** Yaklaşık 10 metre **FARKLI İHTİYAÇLARA UYGUN YAPILAŞMA ALTERNATİFLERİ** Arsamızın yaklaşık 10 metrelik kot farkı, zemin altı alanların değerlendirilmesine ve farklı kat planlamalarının oluşturulmasına olanak sağlamaktadır. İhtiyaca göre değerlendirilebilecek yapılaşma alternatifleri: - **Tek Katlı Yapı:** 2.704 m² - **2 Katlı Yapı:** Her kat 1.352 m², toplam 2.704 m² - **3 Katlı Yapı:** Her kat yaklaşık 900 m², toplam 2.700 m² Bu esnek yapılaşma seçenekleri sayesinde arsa; lojistik merkez, depolama tesisi, dağıtım merkezi ve benzeri ticari faaliyetler için değerlendirilebilecek niteliktedir. **YATIRIM VE PROJE GELİŞTİRME FIRSATI** Geniş arsa yüzölçümü, lojistik imarı ve kot avantajı sayesinde hem tek katlı geniş kullanım alanına ihtiyaç duyan işletmeler hem de çok katlı tesis geliştirmeyi planlayan yatırımcılar için farklı proje alternatifleri sunmaktadır. **Detaylı bilgi, yer gösterimi ve yatırım fırsatlarını değerlendirmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.** *Not: Belirtilen yapılaşma alternatifleri, mevcut güncel belediye sorgulaması yapılarak girilmiştir,zemin altı kullanım olanakları ve toplam inşaat alanı ilgili belediyenin güncel imar koşulları ve onaylanacak mimari projeye tabidir.* Tek Yetkili Emlak Satış Danışmanı :Ramazan ÖNER