KASABANIN ŞERİFİNDEN ÇEKMEKÖY ÖMERLİ 777 ÖMERLİ HAVUZLU MÜSTAKİL VİLLA

ÇEKMEKÖY ÖMERLİ 777’DE LEED GOLD SERTİFİKALI 8+1 LÜKS VİLLA DOĞANIN KALBİNDE, GELECEĞİN MİMARİSİ: MASALSI BİR YAŞAM Sadece bir ev değil; doğayla barışık, sürdürülebilir ve prestij dolu bir hayatın kapılarını aralıyoruz. İstanbul’un oksijen deposu Çekmeköy Ömerli’de; modern estetiğin geleneksel dokuyla harmanlandığı, Türkiye’nin LEED Gold Sertifikalı tek projesinde, ayrıcalıklı bir aile yaşamına davetlisiniz. Şehrin gürültüsünü ve trafiğini dışarıda bırakıp, her sabah kuş sesleri ve orman havasıyla uyanacağınız bu özel 8+1 villa, size konforun en saf halini vaat ediyor. VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ Geniş metrajları ve akıllı çözümleriyle her detayı titizlikle düşünülmüş bu tripleks villa, kalabalık aileler için gerçek bir huzur adası: • Geniş Kullanım Alanı: 627 m² Brüt, 447 m² Net ferah mimari. • Müstakil Lüks: Size özel 350 m² bahçe ve müstakil havuz. • Akıllı Ev Teknolojisi: Tam donanımlı sistem ile eviniz parmaklarınızın ucunda. • İdeal İklimlendirme: Yerden ısıtma ve VRV sistemi ile her mevsim maksimum konfor. • Otopark & Enerji: 2 araçlık özel otopark ve elektrikli araç şarj istasyonu. • Konfor Odaklı Düzen: 8 Oda, 1 Salon ve tam 5 banyo. DOĞAYA DOST, GELECEĞE MİRAS 777 Ömerli, çevre bilincini son teknolojiyle birleştiriyor. Enerji ve su verimliliğini ön planda tutan yapısıyla, sadece size değil, dünyaya da saygı duyan bir yaşam alanı sunuyor. Burada lüks, doğayı korumakla başlar. LOKASYON VE EĞİTİM AYRICALIĞI: ŞEHİR YANINIZDA, DOĞA İÇİNİZDE Trafiksiz bir yaşamın içinde, prestijli eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde olmanın ayrıcalığını yaşayın. • Eğitim: ALEV Okulları (Sitenin özel kapısından bisiklet/scooter ile ulaşım!), Bahçeşehir Koleji (1 km), SEV Amerikan ve İELEV (9 km), Özyeğin Üniversitesi (10 km). • Ulaşım: Kuzey Marmara Otoyolu (5,5 km), Sabiha Gökçen Havalimanı (34 dk), İstanbul Havalimanı (39 dk). • Köprü Bağlantıları: Yavuz Sultan Selim Köprüsü (18 dk), FSM Köprüsü (38 dk). LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), dünya çapında en yaygın kullanılan ve en prestijli "Yeşil Bina Sertifikasyon Sistemi"dir. Amerika Birleşik Devletleri Yeşil Binalar Konseyi (USGBC) tarafından geliştirilmiştir. LEED Gold Sertifikası ise bu derecelendirme sistemindeki en yüksek ikinci seviyeyi temsil eder. Bir binanın sadece "beton ve demir"den ibaret olmadığını, çevreye ve insan sağlığına duyarlı, yüksek performanslı bir yapı olduğunu tesciller. 777 Ömerli projesi gibi bir yapının LEED Gold sertifikasına sahip olması, şu kriterlerde dünya standartlarını karşıladığı anlamına gelir: 1. Sürdürülebilir Arazi ve Konum Binanın doğal hayata zarar vermeden inşa edilmesi, yeşil alanların korunması ve ulaşım imkanlarının çevre dostu (bisiklet, elektrikli araç vb.) olması gerekir. 2. Su Verimliliği Sertifikalı binalarda akıllı sulama sistemleri ve tasarruflu armatürler kullanılır. Amaç, hem bina içinde hem de bahçe kullanımında su tüketimini minimuma indirmektir. 3. Enerji ve Atmosfer LEED Gold binalar, standart binalara göre çok daha düşük enerji tüketir. Isı yalıtımı, enerji verimli aydınlatma ve akıllı ev sistemleri sayesinde karbon ayak izi düşüktür. 4. Malzeme ve Kaynaklar İnşaat sırasında geri dönüştürülebilir malzemelerin kullanılması ve atık yönetiminin profesyonelce yapılması şarttır. 5. İç Mekan Kalitesi Bu en önemli maddelerden biridir. Binanın içindeki hava kalitesi, doğal ışık kullanımı ve ses yalıtımı standartların çok üzerindedir. Bu da içinde yaşayanlar için daha sağlıklı bir yaşam alanı (daha az alerjen, daha taze hava) demektir. LEED Sertifika Dereceleri: Sertifika, projelerin topladığı puanlara göre verilir: • Sertifikalı: 40–49 Puan • Gümüş (Silver): 50–59 Puan • Altın (Gold): 60–79 Puan • Platin (Platinum): 80+ Puan Özetle; 777 Ömerli'deki villanızın LEED Gold sertifikalı olması; onun sadece lüks bir konut değil, aynı zamanda düşük aidat/enerji maliyetli, yüksek hava kalitesine sahip ve geleceğin dünyasına miras bırakılabilecek çevreci bir yatırım olduğunun resmi kanıtıdır. GÜVEN VE TECRÜBE Bu özel mülk, bölgesine hakim bir uzmanlık ve güvenle sunulmaktadır: • 26 Yıllık RE/MAX Tecrübesi • 18 Yıllık Bölge Uzmanlığı Doğanın içinde, 7/24 profesyonel güvenlik ile maksimum koruma altında bir yaşam için doğru yerdesiniz. Çocuklarınızın toprakla büyüyeceği, prestijli ve güvenli bu "yuva" hakkında detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin. #ömerlisatılıkvilla #çekmeköylüksvilla #777ömerli #leedgoldsertifikalıproje #alevokullarıyakınsatılıkev #müstakilhavuzluvilla #istanbuldoğaiçindeyaşam #güvenlisite #çekmeköyvilla