TUZLA ORHANLI’DA SIFIR İMALATHANE | 605 M² BRÜT (528 M² NET) | KÖŞE KONUM

📍 İstanbul Anadolu / Tuzla / Orhanlı Mahallesi’nde, sanayi ve lojistik akslarının merkezinde konumlanan bu sıfır imalathane seçeneğini kiralamak isteyen firmalara profesyonel bir çözüm sunuyorum. 2026 yapım, tapulu ve boş durumda olması sayesinde hızlı planlama ve taşınma süreçlerine uygundur.

🏭 Bu mülk; iş merkezi içerisinde 1. katta yer almakta olup brüt 605 m², net 528 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. Köşe konumu ve üç cepheli yapısı sayesinde gün ışığı alan, ferah bir çalışma düzeni kurmaya elverişlidir. Yaklaşık 3,15 m kat yüksekliği ile depolama, operasyon ve hafif üretim/montaj süreçlerinde verimli kullanım hedefleyen işletmeler için güçlü bir alternatif oluşturur.

🧩 İç donanım tarafında; seramik zemin, cam-kompozit giydirme cephe, WC-lavabo gibi temel ihtiyaçları karşılayan detaylar bulunur. İş merkezi genelinde belirtilen altyapı ve ortak alan imkânları; açık otopark, personel/yük asansörleri, sprinkler yangın söndürme, su deposu ve pompa sistemi gibi operasyonel sürekliliği destekleyen unsurları kapsar. (Kullanım ve teknik uygunluk, faaliyet türüne göre yerinde değerlendirilmelidir.)

🚚 Konum avantajı açısından; Tuzla OSB’ler bölgesine yakınlığı, Demokrasi Caddesi üzerindeki görünürlüğü ve TEM (E-80) Orhanlı bağlantılarına erişim kolaylığı ile dağıtım, depo-aktarma, e-ticaret operasyonu, hafif üretim ve montaj gibi alanlarda faaliyet gösteren firmalar için dikkat çekici bir lokasyondadır.

💼 Aidat: 10.000 TL | Isıtma: Yok | Kat: 1 | Tapu: Arsa Tapusu (Ada: 7766 / Parsel: 3) | Takas: Uygun değil

📞 Bu lokasyonda doğru metrekareyi ve doğru yerleşimi kaçırmamak için hemen iletişime geçin; yerinde gösterim ve detaylı bilgiyle süreci birlikte planlayalım.

İlan Sahibi: Haşmet Çelik
Telefon: +905330188101
İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX İkon