YÜKSEK KİRA + STOPAJ GETİRİLİ | UZUN VADELİ KİRACILI TİCARİ MÜLK

Ataşehir Örnek Mahallesi’nde yüksek kira + stopaj getirili, 5 yıl kontratlı, hazır kiracılı satılık dükkan

Ataşehir’in merkezi ve değerli lokasyonunda yer alan bu ticari mülk, yeni imzalanmış 5 yıllık kira sözleşmesi ve güçlü kira getirisiyle yatırımcılar için öne çıkan bir fırsattır. İlk günden düzenli ve sürdürülebilir nakit akışı sağlayan, risksiz ve yüksek potansiyelli bir yatırımdır.

Kiracının stopaj ödemesi sayesinde yatırımcıya kira gelir vergisi açısından avantaj sunarak net getiri optimize edilmiştir.

• Yüksek kira + stopaj getirisi

• 5 yıl kontratlı, hazır kiracılı yatırım fırsatı

• Vergi avantajı sağlayan stopaj yapısı

• Merkezi konum, yüksek kiralanabilirlik ve düşük risk

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

• Göztepe Metro’ya 500 m

• Şehit Cahar Dudayev Caddesi’ne 2. bina

• Toplam 210 m² (163 m² kapalı alan + 47 m² ön kullanım alanı)

• Giriş + asma kat + bodrum kullanım

• 3,70 m tavan yüksekliği

• Otomatik kepenk, güvenlik kamerası

• Kat mülkiyetli / iskanlı

UYGUN KULLANIM ALANLARI:

Kurumsal ofis, klinik, showroom, teknik servis, e-ticaret depo/ofis, zincir marka şubesi ve benzeri birçok ticari faaliyet için uygundur.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçin.