SÖĞÜTLÜ MERKEZ YOLA CEPHE 7405 M² SATILIK TARLA - BAHADIR EKER'DEN

RE/MAX AY - BAHADIR EKER'DEN

SAKARYA SÖĞÜTLÜ MERKEZDE, STRATEJİK KONUMDA SATILIK 7.405 m² DÜZ VE VERİMLİ ARAZİ!

Söğütlü’nün en çok değer kazanan ve hızlı gelişim gösteren merkez bölgesinde; hem tarımsal üretim hem çiftlik/konut projesi hem de ileriye dönük yüksek prim potansiyeli taşıyan eşsiz bir müstakil alan satışa sunulmuştur.

📐 Gayrimenkulün Genel ve Topografik Özellikleri:

Toplam Alan: 7.405 m²

Arazi Yapısı: Arazi eğimsiz, dümdüz bir yapıya sahiptir. Bu durum hem tarımsal faaliyetlerde iş makinelerinin kullanımını kolaylaştırmakta hem de gelecekte yapılacak her türlü yapılaşmada sıfır hafriyat maliyeti avantajı sunmaktadır.

Mevcut Durum: Toprağı son derece verimli olup, şu an aktif olarak buğday ekilmektedir. Tarıma ve üretime doğrudan hazırdır.

Yol Durumu: Yan kısmında tam 253 metre kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Ayrıca önünde aktif ve temiz durumda bir traktör yolu mevcuttur. Ulaşım sorunu kesinlikle yoktur; her mevsim binek araçla dahi rahatça ulaşılabilir.

📍 Konum ve Çevre Avantajları:

Hemen Yanında Yaşam: Müstakil alanımızın hemen yan tarafında aktif bir konut/ev bulunmakta olup, çevresinde yerleşik hayat mevcuttur. Altyapı (elektrik/su) koordinasyonu bu sayede çok daha kolay ve avantajlıdır.

Lojistik ve Sanayi Avantajı: Traktör yolunun girişinde akaryakıt istasyonu yer almaktadır. Çevresinde yer alan sanayi kuruluşları ve üretim tesisleri sayesinde bölge, ticari ve endüstriyel açıdan da sürekli değerlenen bir lokasyondadır.

Merkezi Konum: Söğütlü merkeze, ana yollara ve sosyal donatılara oldukça yakın konumdadır.

🎯 Kimler İçin Uygun?

Geniş kadastral cephesi, düz yapısı ve verimli toprağıyla tarımsal üretim veya çiftlik projesi geliştirmek isteyenler,

Hemen yanındaki yerleşik hayata güvenerek kendi müstakil yaşam alanını ya da prefabrik evini kurmak isteyen gayrimenkul alıcıları,

Sanayi ve lojistik hatlarına yakınlığı sebebiyle geleceğe yönelik güvenli ve yüksek prim potansiyelli liman arayan yatırımcılar.

Not: Taşınmaz müstakil alan olup, tek tapudur ve satışa hazır durumdadır. Üzerinde herhangi bir haciz, şerh veya satışa engel durum bulunmamaktadır.

Detaylı bilgi, yer gösterme randevusu ve teklifleriniz için lütfen bizimle iletişime geçin.