OSTİM’DE UZAY ÇAĞI CADDESİNDE KÖSE BAŞI ANA BULVAR ÜZERİNDE PRESTİJLİ TİCARİ BİNA – SATILIK

OSTİM’DE ANA BULVAR ÜZERİNDE PRESTİJLİ TİCARİ BİNA – SATILIK Fiyatımız 475 Milyon + KDV'dir. Ankara’nın en önemli ticaret ve sanayi merkezlerinden biri olan Ostim Uzay çağı caddesi ve 1271. Sokak kesişiminde, ana arter üzerinde köşe konumda yer alan bu prestijli ticari bina; yüksek görünürlük, güçlü ulaşım avantajı ve çok yönlü kullanım imkânı ile yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.📍 Toplam 48 metre cephe genişliği ile Uzay çağı caddesi ve 1271. Sokak’a hâkim konumdadır.GENEL ÖZELLİKLER • Toplam kapalı alan: 8.500 m² • Arsa alanı: 2.600 m² • Çift cepheli – köşe başı konum • Çift asansör sistemi • Güçlü elektrik altyapısı • Yangın sprinkler sistemi • Yüksek taşıma kapasiteli katlar • Çift numaratajlı yapı • Tabela değeri yüksek, prestijli lokasyonKAT DAĞILIMI • Bodrum kat (araç girişli): 1.850 m² • Zemin / bulvar giriş: 1.850 m² • Arka cephe giriş kat: 1.850 m² • Asma kat: 300 m² • Teras kat: 1.850 m² • Açık teras alanı: 500 m²LOJİSTİK & TEKNİK DONANIM • 2 adet kamyon girişi • 1 adet kamyon rampası • 1 adet TIR yanaşma rampası • 2 adet seksiyonel kapı • Yükseklik: 4.5 m • Genişlik: 3.5 m • Depo tavan yüksekliği: 8.5 metreİÇ MEKAN DONANIMLARI • Yemekhane • Sistem odası • Yönetim ofisleri • Personel alanları • Temizlik odalarıLOKASYON AVANTAJLARI • Metroya, bankalara ve ana ulaşım akslarına yakın • Ostim’in en yoğun ticari hattı üzerinde • Yüksek araç ve yaya trafiğine sahip • Kurumsal firmalar için güçlü prestij ve görünürlükKULLANIM ALANLARI • Lojistik dağıtım merkezi • Depolama ve kargo operasyonları • Genel müdürlük / bölge müdürlüğü • Üretim ve showroom alanı • Kurumsal ticari faaliyetlerYATIRIM DEĞERİ • Yüksek kira getirisi potansiyeli • Hızlı kiralanabilirlik avantajı • Boş ve kullanıma hazır • Uzun vadeli değer artışı yüksek lokasyon🏢 Remax Vogue güvencesiyle sunulan bu özel portföy hakkında detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Detaylar İçin Randevu Alınız.Hakverdi METİN530 853 82 80REMAX VOGUE