ADNAN MENDERES CAD. 13 YIL AMORTİSMANLI KİRACILI KOMPLE BİNA
1 / 3- İlan no
- P44150216
- İlan tarihi
- 14 Kasım 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- İşyeri / Muayenehane
- Brüt m²
- 280
- Banyo sayısı
- 99
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 8
- Bulunduğu kat
- Tüm Katlar
- Binadaki kat sayısı
- 4
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Mülk sahibi
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Ruhsat Durumu
- Var
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
Açıklama
ADAPAZARI ADNAN MENDERES CADDESİ ÜZERİNDE YATIRIM FIRSATI!
13 YIL AMORTİSMAN SÜRESİ | AYLIK 165.000 TL KİRA GELİRİ | KOMPLE SATILIK BİNA
Sakarya Adapazarı'nda, Adnan Menderes Caddesi üzerinde konumlanan, düzenli kira geliri potansiyeline sahip komple binamız satışa sunulmuştur.
YATIRIM AVANTAJLARI
- 13 yıl amortisman süresi
- Aylık 165.000 TL kira ödemesi
- Yıllık 1.980.000 TL kira geliri
- Mevcut işletmenin kiracı olarak faaliyetine devam edecek olması
- Cadde üzerinde konum
- Düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için değerlendirme fırsatı
BİNA ÖZELLİKLERİ
Binamız 2018 yılında tamamlanmış olup 3 kat + teras katı olmak üzere toplam 4 kat olarak kullanılmaktadır.
- Giriş Katı: Brüt 70 m²
- 1. Kat: Brüt 70 m²
- 2. Kat: Brüt 70 m²
- Teras Katı: Brüt 70 m²
- Isıtma Sistemi: Kombi
- Soğutma Sistemi: Klima
KİRA GELİRİ VE YATIRIM BİLGİLERİ
Mülk içerisinde faaliyet gösteren mevcut işletme, satış sonrasında kiracı olarak faaliyetlerine devam edecektir.
Aylık kira ödemesi stopaj / KDV dahil 165.000 TL olarak planlanmaktadır.
Bu özelliğiyle gayrimenkul, kiracılı ticari mülk yatırımı yapmak ve düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için alternatif oluşturmaktadır.
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ
Gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Murat Özduru
Gayrimenkul & Yatırım Danışmanı
RE/MAX Akarat
Tel: 0532 705 31 54
www.ozduruglobalproperty.com
Konum
Papuççular Mah. Mah., Adapazarı, Sakarya