RE/MAX İNCİ'DEN PAŞAALANI'NDA KİRALIK FABRİKA & ÜRETİM TESİSİ
1 / 51240.000 TLBalıkesir / Karesi / Paşa Alanı Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
- İlan no
- P23240638
- İlan tarihi
- 12 Haziran 2026
- İlan tipi
- Kiralık
- Kategori
- İşyeri / Fabrika & Üretim Tesisi
- Brüt m²
- 2450
- Net m²
- 1750
- Oda sayısı
- 3
- Banyo sayısı
- 99
- Bina yaşı
- 1
- Bulunduğu kat
- Tüm Katlar
- Binadaki kat sayısı
- 3
- Isıtma
- Yok
- Kullanım durumu
- Boş
- Arsa Tipi
- Sanayi
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Cephe Uzunluğu
- 203
- Arsa Alanı (m2)
- 700
- Açık Alan (m2)
- 700
- Yapının Durumu
- Sıfır
- Kapalı Alan (m2)
- 1750
- Site İçerisinde
- Hayır
- Devremülk Dönemi
- 2450
- Oda & Bölüm Sayısı
- 3
- Tavan Yüksekliği (m)
- 9.5
- Görüntülü Arama İle Gezilebilir
- Hayır
- Olanaklar
- Otopark
Açıklama
🏭 BALIKESİR PAŞAALANI'NDA YENİ NESİL SANAYİ VE LOJİSTİK MERKEZİ
Balıkesir’in yükselen ticaret ve sanayi bölgesi Paşaalanı'nda yer alan bu özel ticari yapı; üretim, depolama, lojistik ve kurumsal operasyonlarını tek merkezde toplamak isteyen firmalar için benzersiz bir fırsat sunuyor.
Toplam 2.450 m² kullanım alanına sahip olan tesis, modern mimarisi, yüksek taşıma kapasitesi ve stratejik konum avantajlarıyla işletmenizin tüm operasyonel ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanmıştır.
📍 STRATEJİK KONUM AVANTAJLARI
✔️ Küçük Sanayi Sitesi'ne sıfır konum✔️ Bandırma Caddesi bağlantısına yakın✔️ Şehir merkezine hızlı ulaşım✔️ Tedarik, üretim ve dağıtım ağlarının tam merkezinde✔️ Kamyon ve TIR giriş çıkışına uygun ulaşım altyapısı
🏢 TESİS ÖZELLİKLERİ
✔️ Toplam 2.450 m² kullanım alanı✔️ 700 m² arsa üzerinde yaklaşık 600 m² bina oturumu✔️ 20 metre yol cephesi✔️ Çift yükleme kapısı✔️ Ağır depolama ve üretime uygun yapı✔️ Katlar arası yük asansörü için hazır rezerv alan✔️ Modüler kullanım ve bölünebilir mimari yapı
📐 ALAN DAĞILIMI
✔️ Bodrum Kat: 600 m²
Lojistik depoKapalı otoparkRampalı yükleme alanı
✔️ Zemin Kat: 600 m²
4,75 metre tavan yüksekliğiÜretim, ağır depolama ve showroom kullanımı
✔️ Asma Kat: 550 m²
Yönetim ofisleriİdari birimlerAr-Ge ve genel kullanım alanları
✔️ Teras Kat: 600 m² açık alan
Sosyal alanPersonel dinlenme bölümüEk operasyon alanı olarak değerlendirilebilir
⚙️ TEKNİK DONANIMLAR
✔️ Aktif doğalgaz ve kombi sistemi✔️ Yangın güvenliği için 20 m³ su deposu✔️ Yüksek doğal ışık alan ferah iç mekânlar✔️ Geniş araç manevra alanları✔️ Endüstriyel kullanıma uygun altyapı
💼 KULLANIM ALANLARI
* Lojistik ve dağıtım merkezi* E-ticaret operasyon merkezi* Üretim tesisi* Bölgesel depo* Kurumsal showroom* Teknik servis merkezi* Entegre sanayi işletmeleri
İşletmenizin büyüme hedeflerine uyum sağlayacak bu yeni nesil ticari yapı, yüksek kapasitesi ve stratejik konumuyla Balıkesir'in en dikkat çekici sanayi yatırımlarından biridir.
📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
RE/MAX İNCİGayrimenkulde 1'inci0266 243 40 40
Balıkesir’in yükselen ticaret ve sanayi bölgesi Paşaalanı'nda yer alan bu özel ticari yapı; üretim, depolama, lojistik ve kurumsal operasyonlarını tek merkezde toplamak isteyen firmalar için benzersiz bir fırsat sunuyor.
Toplam 2.450 m² kullanım alanına sahip olan tesis, modern mimarisi, yüksek taşıma kapasitesi ve stratejik konum avantajlarıyla işletmenizin tüm operasyonel ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanmıştır.
📍 STRATEJİK KONUM AVANTAJLARI
✔️ Küçük Sanayi Sitesi'ne sıfır konum✔️ Bandırma Caddesi bağlantısına yakın✔️ Şehir merkezine hızlı ulaşım✔️ Tedarik, üretim ve dağıtım ağlarının tam merkezinde✔️ Kamyon ve TIR giriş çıkışına uygun ulaşım altyapısı
🏢 TESİS ÖZELLİKLERİ
✔️ Toplam 2.450 m² kullanım alanı✔️ 700 m² arsa üzerinde yaklaşık 600 m² bina oturumu✔️ 20 metre yol cephesi✔️ Çift yükleme kapısı✔️ Ağır depolama ve üretime uygun yapı✔️ Katlar arası yük asansörü için hazır rezerv alan✔️ Modüler kullanım ve bölünebilir mimari yapı
📐 ALAN DAĞILIMI
✔️ Bodrum Kat: 600 m²
Lojistik depoKapalı otoparkRampalı yükleme alanı
✔️ Zemin Kat: 600 m²
4,75 metre tavan yüksekliğiÜretim, ağır depolama ve showroom kullanımı
✔️ Asma Kat: 550 m²
Yönetim ofisleriİdari birimlerAr-Ge ve genel kullanım alanları
✔️ Teras Kat: 600 m² açık alan
Sosyal alanPersonel dinlenme bölümüEk operasyon alanı olarak değerlendirilebilir
⚙️ TEKNİK DONANIMLAR
✔️ Aktif doğalgaz ve kombi sistemi✔️ Yangın güvenliği için 20 m³ su deposu✔️ Yüksek doğal ışık alan ferah iç mekânlar✔️ Geniş araç manevra alanları✔️ Endüstriyel kullanıma uygun altyapı
💼 KULLANIM ALANLARI
* Lojistik ve dağıtım merkezi* E-ticaret operasyon merkezi* Üretim tesisi* Bölgesel depo* Kurumsal showroom* Teknik servis merkezi* Entegre sanayi işletmeleri
İşletmenizin büyüme hedeflerine uyum sağlayacak bu yeni nesil ticari yapı, yüksek kapasitesi ve stratejik konumuyla Balıkesir'in en dikkat çekici sanayi yatırımlarından biridir.
📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
RE/MAX İNCİGayrimenkulde 1'inci0266 243 40 40
Konum
Paşa Alanı Mah. Mah., Karesi, Balıkesir