BURHANİYE PELİTKÖY'DE SAHİLE 500 METRE 4+2 TERASLI İKİZ VİLLA...

7.450.000 TLBalıkesir / Burhaniye / Pelitköy Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P70805038
İlan tarihi
16 Mayıs 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Villa
Brüt m²
170
Net m²
145
Oda sayısı
4+2
Banyo sayısı
4
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
6
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
4
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Boş
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Açık(Amerikan)
Asansör
Yok
Aidat (TL)
500
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
4+
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Evet
Olanaklar
Balkon, Çelik Kapı, Site İçerisinde, Isıcam, Duşa kabin, Wi-Fi, Kablo TV, Seramik Zemin, Otopark

Açıklama

Balıkesir Burhaniye Pelitköy’de, sahile yalnızca yaklaşık 500 metre mesafede bulunan bu özel ikiz villa, geniş yaşam alanları, fonksiyonel planı ve huzurlu konumuyla hem yazlık hem de dört mevsim yaşam için ideal bir fırsat sunmaktadır.

Modern mimarisi ve kullanışlı iç planıyla dikkat çeken villamız;

- 170 m² brüt / 145 m² net kullanım alanına sahiptir.
- 1+1 bahçe katı + üst katlarda 3+1 teraslı triplex kullanım sunmaktadır.
- Toplamda 4 oda, 2 salon ve 4 banyodan oluşmaktadır.
- Açık Amerikan mutfak konseptiyle ferah bir yaşam alanı sağlamaktadır.
- Batı ve kuzey cepheli olup gün ışığını verimli şekilde almaktadır.
- Açık otopark alanı bulunmaktadır.
- Kat mülkiyetli tapuya sahiptir ve krediye uygundur.
- 2021 yılından itibaren aktif kullanım bulunmaktadır.

Villanın bulunduğu bölgede gibi günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim sağlanmaktadır. Ayrıca anayol, dolmuş ve minibüs güzergahlarına yakın konumuyla ulaşım avantajı sunmaktadır.

Doğalgaz, ısı ve ses yalıtımı, PVC doğrama, fiber internet altyapısı, hidrofor, su deposu gibi özellikleriyle konforlu bir yaşam hedeflenmiştir.

Özellikle yazlık kullanım, kalıcı aile yaşamı, yaz sezonu kiralama geliri, uzun vadeli değer artışı düşünen yatırımcılar için dikkat çekici bir alternatiftir.

Pelitköy’ün gelişen lokasyonunda, sahile yakın konumu ve geniş kullanım planıyla öne çıkan bu villayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Konum

Pelitköy Mah. Mah., Burhaniye, Balıkesir