ETİMESGUT PİYADE MAH. PARK KARŞISI 3+1 | 80 M² NET | 3 CEPHE | KREDİYE UYGUN

🏡 Ankara / Etimesgut Piyade Mahallesi’nde, Süvari Mahallesi sınırına yakın konumda; parkın hemen karşısında yer alan bu 3+1 daireyi sizlere sunuyorum. İstasyon Caddesi’ne yürüme mesafesindeki lokasyonu sayesinde hem günlük yaşamda pratiklik arayanlara hem de yatırım düşünenlere güçlü bir alternatif oluşturuyor.

✨ 2013 yapımı binada bulunan daire; giriş katta konumlanıyor ve 4 katlı binada yer alıyor. 80 m² net / 85 m² brüt kullanım alanıyla ferah bir yerleşim sunarken, güney–doğu–batı cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan aydınlık bir atmosfer sağlıyor.

🛋️ 3+1 planı; bağımsız salon düzeniyle rahat bir yaşam alanı oluşturuyor. Kapalı mutfak tercih edenler için kullanışlı bir mutfak yerleşimi mevcut. Balkonunun bulunması, evin havalanması ve keyifli bir kullanım alanı açısından önemli bir artı. 1 banyo ve 2 tuvalet olması ise kalabalık ailelerde ve misafirli günlerde ciddi konfor sağlıyor.

🔥 Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanıyor. Daire eşyasız ve boş durumda olduğundan, satın alım sonrası hızlı şekilde taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur.

📌 Tapu durumu kat mülkiyetli tapu olup tapuludur. Krediye uygun olması alım sürecini kolaylaştırırken, takasa uygun olması da farklı seçenekleri değerlendirmek isteyenler için avantaj sağlar.

💡 Bu daire; “lüks tadilatlı” beklentisi yerine, konum–plan–cephe avantajlarını önceliklendiren ve bütçesini verimli kullanmak isteyen alıcılar için doğru bir fırsat sunar. İhtiyaca göre yenileme yaparak değeri artırılabilecek bir potansiyele sahiptir.

📞 Bu fırsatı yerinde görmek ve detaylı bilgi/randevu oluşturmak için hemen iletişime geçin.

İlan Sahibi: İbrahim Eroğlu
Telefon: +90 506 143 79 95
Ofis: RE/MAX Master
Ada/Parsel: 45103 / 2