TUZLA MERCAN BÖLGESİNDE 2 AİLEYE UYGUN SATILIK VİLLALAR

85.000.000 TLİstanbul Anadolu / Tuzla / Postane Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P08710866
İlan tarihi
14 Ağustos 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Villa
Brüt m²
990
Net m²
980
Oda sayısı
6+3
Banyo sayısı
6
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
8
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
3
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Kapalı
Asansör
Yok
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Balkon, Çelik Kapı, Isı Yalıtım, Isıcam, Seramik Zemin, Parke Zemin, Otopark

Açıklama

TUZLA MERCAN BÖLGESİNDE AYNI ARSA İÇERİSİNDE SATILIK 2 ADET VİLLA.

VİLLALAR  2 KARDEŞ, 2 ARKADAŞ BERABER YAŞAM İSTİYENLER İÇİN FIRSATTIR.

VİLLANIN BİR TANESİNİN TOPLAM KULLANIM ALANI 420 m² OLUP, AYRICA VİLLALARDAN BAĞIMSIZ GİRİŞİ OLAN  140 m² KULLANIM ALANLI DUBLEKS DAİRE DE MEVCUTTUR.

VİLALAR BİTİŞİK NİZAMDIR.

VİLLANIN BİR TANESİNİN

GİRİŞ KATI             :  60 m² SALON, MİSAFİR WC, MUTFAK VE YEMEK BÖLÜMÜ, TERAS

BİRİNCİ KATI        :   GİYİNME ODALI VE BANYOLU YATAK ODASI, ODA, BANYO -WC 

ÇATI KATI              :   YATAK ODASI, BANYO-WC

BODRUM KATI :   :    ÇOK AMAÇLI  SALON, HİZMETLİ YATAK ODASI, SAUNA, 2 ADET ARDİYE ODASI

DUBLEKS DAİRE : 

BİRİNCİ KAT              : SALON, MUTFAK 

ÇATI KAT                    :  2 YATAK ODASI, BANYO-WC

 DUBLEKS DAİRE İSTENİLDİĞİ TAKDİRDE  HER İKİ VİLLAYA 140  m² OLMAK ÜZERE İLAVE EDİLME ŞANSI MEVCUTTUR.

SONUÇTA  70'ER m² HER BİR VİLLAYA İLAVE EDİLEBİLİNİR.
 

MEVCUT HALİ İLE   2 VİLLA VE 1 ADET DUBLEKS DAİRE OLARAK KULLANIMA DEVAM EDİLEBİLİNİR.

PROJE TASARLANIRKEN DUBLEKS DAİRENİN BİRİNCİ KAT VE ÇATI KATINDAN VİLLALARA KATILMASI GÖZ ÖNÜNDE  

BULUNARAKTAN  MİMARİ TASARIMI YAPILMIŞ OLUP, KOLAYLIKLA İLAVE EDİLEBİLİNİR.

VİLLALAR OLDUKÇA BAKIMLI OLUP, BİRİNCİ SINIF İŞÇİLİK VE MALZEME İLE YAPILMIŞTIR.

MÜLKLERİN  TOPLAMDA KULLANIM ALANI 980 m² DİR.

MERCAN BÖLGESİNDE OLAN VİLLALAR DENİZE VE ANA YOLA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

HAVUZ VE OTOPARK MEVCUTTUR.

DETAYLI BİLGİ İÇİN ;

IŞIK ÇELİKKOL

0 534 649 64 69

Konum

Postane Mah. Mah., Tuzla, İstanbul Anadolu