KADIKÖY YELDEĞIRMENİ TAMAMEN YENİLENMİŞ ŞİRKETTEN SATILIK 2+1 DAİRE

Kadıköy’ün İlk Tarihi Apartman Semti Yeldeğirmeni’nde Yatırım ve Yaşam Fırsatı

(lütfen açıklamaları sonuna kadar okuyunuz)

İstanbul’un tarihi ve kültürel dokusuyla öne çıkan, mimari mirası ve sanatsal atmosferiyle Anadolu Yakası'nın en değerli cazibe merkezi Yeldeğirmeni (Rasimpaşa) merkezinde yer alan dairemiz satışa sunulmuştur.

• Tarihi Doku & Kültür: İzzettin Sokak; tescilli binaları, sokak sanatları (Mural İstanbul) ve Yeldeğirmeni Sanat Merkezi gibi odak noktalarıyla bölgenin en özgün sokaklarındandır.
• Sosyal Çevre: Butik kafeler, atölyeler, antikacılar ve kitapçılarla çevrili, dinamik ve genç nüfusun tercih ettiği nezih mahalle kültürü.
• Ulaşım Kolaylığı: Kadıköy Rıhtım, Vapur İskeleleri, Metro ve Marmaray hatlarına 5-8 dakika yürüme mesafesiyle İstanbul'un her noktasına kesintisiz ulaşım imkânı.
• Yatırım Potansiyeli: Bölgedeki nitelikli konut arzının sınırlı olması sebebiyle sürekli değer kazanan, yerli ve yabancı kiracı talebi yüksek lokasyon.

• Şirket Üzerine Kayıtlı (fatura kesilecektir)
• İçi Tamamen Yenilenmiş
• Kadıköy Rıhtım Caddesine Yürüme Mesafesinde
• Yoğun Konut Alanında
• Ticaretin Yoğun Olduğu Bölgede
• Bölge İmarı: Konut + Ticari (TİCK-2)
• Arsa Payı: 24/248

APARTMAN ÖZELLİKLERİ

• Bina arsa alanı: 248m2,
• Toplam Bodrum + Giriş + 4 Katlı,
• Toplam 10 daire, Her Katta 2 Daire
• İnşaat yılı: >30

DAİRENİN ÖZELLİKLERİ (2+1)

• Bulunduğu Kat: 3
• Doğramalar: PVC
• Isıtma: Doğalgaz Kombi, BUDERUS, (salonda oda termostatı mevcut),
• Mutfak ve Islak Zeminler: Seramik,
• Oda Zeminleri: Laminant Parke,
• Dış Kapı: Çelik
• Mutfak: 1 Adet HOTPOINT ARISTON Davlumbaz, 1 Adet SİMFER Setüstü Ocak, 1 Adet LEISURE marka Fırın, 1 adet LEISURE marka Bulaşık Makinesi
• Salon Güney cepheli,
• Kapı Konuşma Sistemi
• Balkonlu (arka cephe)

Dairenin Oda Yapısı (2+1)

• 1 Antre,
• 1 Koridor,
• 1 Salon,
• 1 Mutfak,
• 2 Oda,
• 1 Balkon,
• 1 Banyo_WC,

Not: Resimlerde görülen mobilyalar sanal yerleştirme ile yapılmış olup, daire tamamen boş teslim edilecektir.

ÇEVRESEL YAKINLIKLAR;

• Boğa Heykeli, 650m, yürüyerek yaklaşık 9 dk.,
• Söğütlüçeşme Marmaray İstasyonu, 1100m, yürüyerek yaklaşık 15 dk.,
• Ulaşım: İETT ve Minibüs ile

Detaylar için Gayrimenkul Danışmanı Adil Tan ile görüşebilirsiniz: 0532 2516631

Not: Gayrimenkulün gösterimi için en az 1 gün önceden randevu alınmalıdır.

Gayrimenkulün yer gösterimi RE/MAX Standart “Yer Görme ve Hizmet Bedeli Sözleşmesi”nin imzası karşılığında yapılmaktadır. İmza öncesi TC Kimlik kartı gösterilmesi yasa gereği zorunludur.