REMAXMAVI RIDVAN GEDİKTEN SÖĞÜTLÜDE RÜSTEMLERDE 1319 M2 TİC+KONUT E 0.80 2 KAT İMARLI SATILIK ARSA

Sakarya / Söğütlü / Rüstemler Mah. – Karasu Duble Yola Cepheli Ticari + Konut İmarlı Arsa (3 Tapu Birlikte)

Sakarya Söğütlü Rüstemler Mahallesi’nde, Karasu Duble Yoluna cepheli, orman manzaralı ve ormanın eteğinde konumlanan 1319 m² (3 ayrı tapu/parsel) arsamız satılıktır. Bölgedeki hızlı gelişim ve artan talep sayesinde yatırım için güçlü bir fırsat sunar.

İmar / Yapılaşma Bilgisi

• Ticari + Konut imarlı
• Emsal (E): 0,80
• Toplam 2 kat yapı izni: 1 kat ticari + üzeri 1 kat konut
• Yaklaşık net alan: 1080 m² (yola terk sonrası)
• 1080 m² x 0,80 = 864 m² toplam inşaat alanı
  • Örnek: 432 m² taban ticari + 432 m² konut yapılabilir.

Lokasyon Avantajları (yaklaşık)

• Sakarya Merkez: 12 km
• Söğütlü: 3 km
• Poyrazlar Tabiat Parkı: 3 km
• Kuzey Marmara Otoyolu girişi: 6 km

Ek Bilgiler

• 18 uygulaması henüz yapılmamıştır.
• Parsel içinde hazır konteyner vardır, fiyata dahil değildir; istenirse ek bedelle dahil edilebilir.
• Takas: Araç / daire / yakın çevrede fındıklık ile takasa açıktır.
• 3 tapu birlikte satılmaktadır (toplam 1319 m²).

Detay, yer gösterimi ve teklif için iletişime geçebilirsiniz.

GAYRİMENKUL DANIŞMANI

RIDVAN GEDİK

0533 215 13 14