GÖLBAŞI ŞAFAK MAH’DE 2+1 | İSKANLI| YERDEN ISITMALI | SATILIK DAİRE
1 / 356.200.000 TLAnkara / Gölbaşı / Şafak Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
- İlan no
- P83004354
- İlan tarihi
- 25 Ekim 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Daire
- Brüt m²
- 70
- Net m²
- 65
- Oda sayısı
- 2+1
- Banyo sayısı
- 1
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 3
- Bulunduğu kat
- 6
- Binadaki kat sayısı
- 6
- Isıtma
- Yerden Isıtma
- Kullanım durumu
- Kiracılı
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Açık(Amerikan)
- Asansör
- Var
- Aidat (TL)
- 2250
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Tuvalet Sayısı
- 1
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Asansör, Balkon, Otopark
Açıklama
🏡 Ankara Gölbaşı Şafak Mahallesi’nde, 2023 yapım bir binada yer alan bu 2+1 daireyi sizlere sunuyorum. Brüt 70 m², net 65 m² kullanım alanına sahip olan daire; fonksiyonel planı ve ferah yaşam hissiyle hem oturum hem de yatırım için güçlü bir alternatif oluşturuyor.
☀️ Dairenin güney ve batı cepheli olması sayesinde gün ışığını gün boyu verimli alır; yüksek kat avantajıyla daha açık bir görüş ve daha aydınlık bir atmosfer sunar. Binanın 6. katında ve son katta (6/6) konumlanması, üst kat komşusu olmadan daha sakin bir yaşam beklentisi olanlar için ayrıca değerlidir.
🔥 Konfor tarafında yerden ısıtma sistemi öne çıkıyor. 1 banyo ve 1 WC ile günlük kullanım ihtiyaçları pratik şekilde karşılanırken, balkonu sayesinde açık havaya çıkabileceğiniz keyifli bir alan da mevcut.
🧾 Daire eşyasızdır ve tapu durumu kat mülkiyetli tapudur. Portföy kiracılı durumdadır; bu sayede kira getirisiyle yatırım düşünenler için de değerlendirmeye uygundur. Ayrıca krediye uygun olması, satın alma sürecinde esneklik sağlar. Aidat: 2.250 TL.
📍 Konum Bilgisi: Ankara / Gölbaşı / Şafak Mahallesi
Bu daireyi yerinde görüp detayları birlikte değerlendirmek isterseniz, hemen iletişime geçin; randevunuzu memnuniyetle planlayayım. 📞
İlan Sahibi: Pınar Bala
Telefon: +90 532 461 61 30
Ofis: RE/MAX Vip
☀️ Dairenin güney ve batı cepheli olması sayesinde gün ışığını gün boyu verimli alır; yüksek kat avantajıyla daha açık bir görüş ve daha aydınlık bir atmosfer sunar. Binanın 6. katında ve son katta (6/6) konumlanması, üst kat komşusu olmadan daha sakin bir yaşam beklentisi olanlar için ayrıca değerlidir.
🔥 Konfor tarafında yerden ısıtma sistemi öne çıkıyor. 1 banyo ve 1 WC ile günlük kullanım ihtiyaçları pratik şekilde karşılanırken, balkonu sayesinde açık havaya çıkabileceğiniz keyifli bir alan da mevcut.
🧾 Daire eşyasızdır ve tapu durumu kat mülkiyetli tapudur. Portföy kiracılı durumdadır; bu sayede kira getirisiyle yatırım düşünenler için de değerlendirmeye uygundur. Ayrıca krediye uygun olması, satın alma sürecinde esneklik sağlar. Aidat: 2.250 TL.
📍 Konum Bilgisi: Ankara / Gölbaşı / Şafak Mahallesi
Bu daireyi yerinde görüp detayları birlikte değerlendirmek isterseniz, hemen iletişime geçin; randevunuzu memnuniyetle planlayayım. 📞
İlan Sahibi: Pınar Bala
Telefon: +90 532 461 61 30
Ofis: RE/MAX Vip
Konum
Şafak Mah. Mah., Gölbaşı, Ankara