TUNUSBAĞI CADDESİ KURUMSAL KİRACILI 150 M2 DÜKKAN

📍 İstanbul Anadolu / Üsküdar / Salacak Mahallesi’nde, cadde üzerinde konumlanan bu ticari mülk; yaya ve araç görünürlüğünün yüksek olduğu bir noktada yer almasıyla öne çıkıyor. Paşakapısı durağına yaklaşık 50–60 metre mesafede olması sayesinde toplu ulaşım açısından da avantajlı bir lokasyonda.

🚇 Üsküdar Meydanı ve Marmaray metro istasyonlarına yaklaşık 1–1,5 km uzaklıkta bulunması, hem çalışanlar hem de müşteri trafiği açısından erişilebilirliği artırıyor. Salacak sahili ve Kız Kulesi çevresindeki hareketli bölgeye yakın konumu ise, yerleşim yoğunluğu ile turistik canlılığın bir arada olduğu bir çevrede ticaret yapma fırsatı sunuyor.

🏪 1980 yapımı, 2 katlı ve 2. el durumdaki bu dükkan/mağaza; doğu cepheli olup doğalgaz (kombi) ile ısıtma altyapısına sahiptir. Kiracılı olması, yatırım odaklı düşünen alıcılar için önemli bir avantaj oluşturur.

🧾 Tapu durumu tapulu olup kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Krediye uygun ve takasa uygun olması, satın alma sürecinde esneklik arayanlar için ayrıca değer katar. (Ada: 332 / Parsel: 35)

🏫 Çevrede apartman yoğunluğu, yerel esnaf, Burhan Felek Anadolu Lisesi ve sağlık tesislerinin bulunması; günlük ihtiyaç alışverişi ve düzenli müşteri potansiyelini destekleyen bir ekosistem oluşturuyor. Özellikle mahalle marketi, hizmet noktası, perakende ve benzeri işletmeler için güçlü bir cephe ve lokasyon avantajı sunabilecek niteliktedir.

📞 Bu lokasyonda kiracılı, cadde üzeri bir ticari mülk fırsatını kaçırmamak için hemen iletişime geçin!

İlan Sahibi: Güray Gürsoy
Telefon: +905072535451
Ofis: RE/MAX Piramit