REAL MERTER'DE KİRA GETİRİLİ SATILIK DÜKKAN | 175 M² DEPOLU | HAZIR CAFE KİRACILI

Bir ticari gayrimenkul satın alırken önemli olan yalnızca metrekare değildir.
Doğru lokasyon, doğru kiracı ve sürdürülebilir kira geliri yatırımın gerçek değerini belirler.
İstanbul'un en hareketli ticaret akslarından biri olan Merter'de, Real Merter Projesi içerisinde bulunan bu özel işyeri; hem bugünkü kira getirisi hem de gelecekteki değer artışı potansiyeliyle yatırımcısına güçlü bir fırsat sunuyor.
Halihazırda cafe olarak faaliyet gösteren kiracısı bulunan işyeri, satın aldığınız andan itibaren kira geliri üretmeye devam ediyor. İşletmesini oturtmuş bir kiracıya sahip olması, yatırımınızı ilk günden itibaren kazanca dönüştürüyor.
Dükkan Özellikleri;
✔ 87 m² giriş kat
✔ 88 m² depo alanı
✔ Toplam yaklaşık 175 m² kullanım alanı
✔ Aktif cafe işletmesi
✔ Hazır kira getirisi
✔ Geniş vitrin cephesi
✔ Depolama avantajı
✔ Yoğun yaya ve araç trafiği
✔ Prestijli ticari proje içerisinde

Neden Real Merter?
Real Merter; Merter, Güngören, Zeytinburnu ve Bahçelievler ticaret aksının tam merkezinde yer alıyor.
Tekstil sektörünün kalbinde bulunan bölge;
*Günlük yoğun insan sirkülasyonu,*Güçlü ticari hareketlilik,*Yüksek kiralama talebi,*Uzun vadeli değer artışı ile yatırımcıların en çok tercih ettiği lokasyonlardan biridir.
Bugün kira getirisi elde ederken aynı zamanda geleceğin değer artışından da faydalanabileceğiniz nadir ticari gayrimenkullerden biridir.
Kimler İçin Uygun?
Kira getirili yatırım yapmak isteyenlerTicari gayrimenkul portföyünü büyütmek isteyen yatırımcılarUzun vadeli değer artışı hedefleyenlerİstanbul'da satılık işyeri arayanlarCafe, restoran veya zincir marka yatırımı düşünenlerTicari gayrimenkul yatırım fonları
Lokasyon Avantajları;
• Merter tekstil merkezine yakın• E-5 bağlantı yollarına kolay ulaşım• Metro ve toplu ulaşıma yakın• Yoğun ticaret bölgesi• Sürekli yaya trafiği• Güçlü yatırım potansiyeli
Ticari gayrimenkulde en iyi yatırım, doğru lokasyonda satın alınan mülktür. Ticari bağımsız bölüm seçeneklerine tek noktadan erişebilir, ihtiyaçlarınıza en uygun alternatifleri benimle iletişime geçerek değerlendirebilirsiniz.
Yasemin Uluevren
Re/Max AhenkLüks Konut Uzmanı05323135889