REAL MERTER'DE BANKA KİRACILI SATILIK DÜKKAN

12.650.000 TLİstanbul Avrupa / Güngören / Sanayi Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P48184678
İlan tarihi
1 Temmuz 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Dükkan & Mağaza
Brüt m²
125
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
8
Binadaki kat sayısı
3
Isıtma
Klima
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Otopark

Açıklama

REAL MERTER'DE BANKA KİRACILI SATILIK DÜKKAN

Gayrimenkul yatırımında en değerli unsur yalnızca lokasyon değildir. Güvenilir kiracı, sürdürülebilir kira geliri ve değerini koruyan bir bölge de yatırımın en önemli parçalarıdır.

İstanbul'un ticaret merkezlerinden Merter'de, Real Merter Projesi içerisinde bulunan bu özel işyeri; kurumsal kiracısı ve merkezi konumuyla uzun vadeli yatırım düşünenler için güçlü bir fırsat sunuyor.


Dükkan Özellikleri

75 m² dükkan kullanım alanı

50 m² bodrum depo eklentisi

Banka (kurumsal) kiracılı

Düzenli kira getirisi

Real Merter Projesi içerisinde

Yatırımlık satılık ticari gayrimenkul

Merkezi konum

Yüksek ticari potansiyel


Real Merter'in Avantajları

Merter tekstil ve ticaret merkezine yakın konum

E-5, TEM bağlantı yollarına kolay ulaşım

Metro ve toplu ulaşım alternatiflerine yakınlık

Gün boyu canlı ticari hareketlilik

Sürekli değer kazanan yatırım bölgesi


Neden Ticari Gayrimenkul?

Ekonomik koşullar değişebilir, yatırım araçlarının getirileri dönemsel olarak farklılaşabilir. Ancak doğru lokasyonda, kurumsal kiracılı bir ticari gayrimenkul; düzenli kira geliri oluşturmasının yanında uzun vadede değer artışı potansiyeli de sunar.

Bu portföy, yalnızca bugünün kira gelirini değil, geleceğin değerini de satın almak isteyen yatırımcılar için öne çıkan seçeneklerden biridir.


Kimler İçin Uygun?

Kira getirili yatırım yapmak isteyenler

Ticari gayrimenkul portföyünü büyütmek isteyen yatırımcılar

Kurumsal kiracılı mülk tercih edenler

İstanbul'da uzun vadeli yatırım fırsatı arayanlar

Güngören ve Merter bölgesinde satılık işyeri arayan yatırımcılar


Detaylı bilgi, mevcut kira yapısı ve yatırım analizi için bizimle iletişime geçebilirsiniz. RE/MAX AHENK olarak yatırım hedeflerinize en uygun ticari gayrimenkul çözümlerini sunmaktan memnuniyet duyarız.

Sinem Özüçler-Broker&Owner

Remax AHENK

0533 956 17 12



Merter satılık dükkan, Güngören satılık işyeri, banka kiracılı dükkan, kurumsal kiracılı satılık işyeri, İstanbul satılık ticari gayrimenkul, kira getirili dükkan, yatırımlık işyeri, depolu satılık dükkan, Real Merter satılık işyeri.


Konum

Sanayi Mah. Mah., Güngören, İstanbul Avrupa