SABİHA GÖKÇEN' E KOMŞU 8.186 M² ARSA VE 3990 M2 İDARİ BİNASI
1 / 71- İlan no
- P35481047
- İlan tarihi
- 30 Haziran 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- İşyeri / Fabrika & Üretim Tesisi
- Brüt m²
- 3990
- Net m²
- 3900
- Banyo sayısı
- 99
- Bina yaşı
- 9
- Bulunduğu kat
- Tüm Katlar
- Binadaki kat sayısı
- 5
- Isıtma
- VRV
- Kullanım durumu
- Mülk sahibi
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Arsa Tipi
- Sanayi
- Bina Adedi
- 1
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Arsa Alanı (m2)
- 8186
- Açık Alan (m2)
- 7900
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Asansör Sayısı
- 1
- Kapalı Alan (m2)
- 3990
- Site İçerisinde
- Hayır
- Güvenlik Kulübesi
- Var
- Olanaklar
- Wi-Fi, Kablo TV, Otopark
Açıklama
İSTANBUL PENDİK KURTKÖY SANAYİ BÖLGESİ'NDE, STRATEJİK KONUMDA YER ALAN BU PRESTİJLİ TESİS SATIŞA SUNULMUŞTUR.
Sabiha Gökçen Havalimanı, Orhanlı Caddesi ve Ankara Caddesi bağlantılarına yakın konumdaki taşınmaz; yönetim merkezi, teknoloji firmaları, lojistik operasyonları, hafif üretim ve kurumsal kullanım için ideal özelliklere sahiptir.
TAŞINMAZ BİLGİLERİ
- Arsa Alanı: 8.186,42 m²
- Emsal: 0.80
- Bu emsal oranında 7.500 m² açık alana Depo&fabrika alanı yaratılabilir.
- Parsel: 10563 Ada 3 Parsel
- İmar Durumu: Büyük Sanayi Alanı
- Toplam Kapalı Alan: 3.990 m²
- İdari Bina: 3.360 m²
- Ruhsatlı Çatı Katı: 620 m² + 65 m² Teras
- Çelik Konstrüksiyon Yapı: 400 m²
- Ek Yapılar: 230 m²
- Yangın Pompa Odası
- Su Deposu
- Güvenlik Binası
TEKNİK ÖZELLİKLER
✅ Cam giydirme cepheli kurumsal yönetim binası
✅ Asansör
✅ Yangın tesisatı
✅ Doğalgaz altyapısı
✅ Açık otopark alanı
✅ Güvenlik binası
✅ Teknik hacimler ve depo alanları
✅ Geniş manevra ve saha kullanım imkanı
LOKASYON AVANTAJLARI
- Sabiha Gökçen Havalimanı'na yakın
- TEM ve bağlantı yollarına hızlı erişim
- Kurtköy Sanayi Bölgesi içerisinde
- Lojistik ve üretim faaliyetleri için avantajlı konum
- İstanbul Anadolu Yakası'nın en değerli sanayi bölgelerinden biri
YATIRIM DEĞERİ
Kurumsal kullanım, yatırım veya yeniden geliştirme projeleri için yüksek potansiyel sunan nadir fırsatlardan biridir.
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
Konum
Sanayi Mah. Mah., Pendik, İstanbul Anadolu