İZMİT SAPAKPINARDA 1.820 M² KIRSAL NİTELİKLİ KONUT ARSASI

16.500.000 TLKocaeli / İzmit / Sapakpınar Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P21622747
İlan tarihi
23 Ağustos 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Arsa / Konut İmarlı
Brüt m²
1820
Banyo sayısı
99
Binadaki kat sayısı
999
Krediye uygunluk
Krediye uygun değil
Gabari
6.50
Arsa Durumu
Boş
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Emsal (Kaks)
0.40
Site İçerisinde
Hayır

Açıklama

REMAX EXCELLENCE'DEN 

İZMİT SAPAKPINAR’DA 1.820 M² KIRSAL NİTELİKLİ KONUT ARSASI

 İzmit’e yakın, doğayla iç içe, nitelikli bir yaşam bölgesinde…

Sapakpınar’ın sakin ve doğal köy dokusu içerisinde yer alan 1.820 m² büyüklüğündeki parselimiz,

 hem müstakil yaşam hem de yatırım açısından dikkat çekici bir fırsat sunuyor.

 İMAR ÖZELLİKLERİ

Köy gelişim sınırları içerisinde

Kırsal nitelikli konut alanı

 2 kat yapılaşma

 Emsal: 0.40

Yaklaşık 728 m² emsale dahil inşaat alanı

Müstakil villa projesine uygun geniş parsel

 PROJE FIRSATI

Parselin büyüklüğü ve yapılaşma koşulları sayesinde, uygun proje ve ilgili mevzuat doğrultusunda 4 adet villa konsepti değerlendirilebilir.

 NEDEN SAPAKPINAR?

İzmit şehir merkezine yakın konumu, doğal çevresi, sakin yaşam atmosferi ve gelişen yapılaşmasıyla Sapakpınar; şehir hayatından kopmadan doğayla iç içe yaşamak isteyenler için değerli bir alternatif sunuyor.

1.820 m² genişliğinde, 2 kat ve E=0.40 yapılaşma koşullarına sahip bu parsel; villa projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat.

KARTEPE VEYA BAŞİSKELE VİLLA TAKASI DEĞERLENDİRİLİR.

DETAYLI BİLGİ,SUNUM VE GÖSTERİMLER İÇİN BANA ULAŞABİLİRSİNİZ.


TÜRKİYENİN EN BÜYÜK GAYRİMENKUL/DANIŞMANLIK FİRMASI REMAX OFİSİ OLARAK

SATILIK/KİRALIK DAİRE / VİLLA / İŞYERİ / DEPO / ANTREPO / FABRİKA / ARSA VE TÜM GAYRİMENKUL İŞLEMLERİNİZ VEYA KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİ İÇİN SİZLERLE ÇALIŞMAK İSTERİZ. PROFESYONEL ÇEKİM VE SUNUM HİZMETLERİ İÇİN BEN SİZLER İÇİN HAZIRIM.

KONUT, ARSA/ARAZİ VE ACP LİSANSLI UZMAN GAYRİMENKUL DANIŞMANI 

" HIZLI, PROFESYONEL, GÜVENİLİR, ÇÖZÜM ODAKLI "

YASİN ÇÖPÜR 

0544 663 68 04

------------------------------------------

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO:
4106789-006

MESLEKİ YETERLİLİK YETKİ BELGE NO:YB0199/17UY0333-5/00/20379RE/MAX EXCELLENCE

ADRES:UZUNÇİFLİK MAH.D-100 KARAYOLU CAD.NO:83 D

KARTEPE/KOCAELİ

Konum

Sapakpınar Mah. Mah., İzmit, Kocaeli