ŞEKER MAHALLESINDE KOMPLE YAPILI TERASLI DUBLEKS SATILIK 4+1 DAIRE

Dairenin tüm yenileme çalışmaları titizlikle gerçekleştirilmiş olup;

• elektrik tesisatı, su tesisatı ve plastik borular tamamen yenilenmiş,
• radyatör petekleri değiştirilmiş,
• mutfak ve banyo dolapları sıfırdan yapılmış,
• seramikler yenilenmiş ve çelik kapıya kadar tüm detaylar modernize edilmiştir.

Yeni alıcısına herhangi bir kırma-dökme veya tadilat masrafı bırakmayacak şekilde hazır durumdadır.
DAİRE ÖLÇÜLERİ
1.⁠ ⁠Kat
⁠  salon: ⁠28,5 m² ⁠  ⁠kapalı mutfak: 8,5 m² ⁠  oda1: ⁠13,5 m² ⁠  ⁠oda2: 9 m² ⁠  ⁠hol: 12 m² ⁠  ⁠banyo/WC: 4,5 m² ⁠  ⁠çamaşır odası: 1,5 m² ⁠  ⁠balkon: 3 m² 
2.⁠ ⁠Kat
⁠  ⁠ebeveyn yatak odası: 14 m² ⁠  oda: ⁠11 m² ⁠  ⁠hol: 9 m² ⁠  ⁠merdiven boşluğu: 7 m² ⁠  ⁠banyo/WC: 3,7 m² ⁠  ⁠açık teras: 56,5 m² 
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
✔ Brüt 210 m² - Net 180 m² kullanım alanı
✔ 56,5 m² geniş açık teras
✔ Terasta mutfak kurulumu için hazır altyapı
✔ Kapalı mutfak tamamen yenilenmiş
✔ Elektrik ve su tesisatları yenilenmiş
✔ Tüm petekler değiştirilmiş
✔ Banyo ve mutfak dolapları sıfır yapılmış
✔ Açık ve kapalı otopark imkânı
✔ Her katta banyo/WC
✔ Doğalgaz kombili ısıtma sistemi
✔ Kuzey ve doğu cepheli
✔ Masrafsız ve taşınmaya hazır
LOKASYON AVANTAJLARI

Ulaşım
* Şeker Parkı Otobüs Durağı: 50 metre (1 dakika yürüme)  * Eryaman 1-2 Metro İstasyonu: yaklaşık 3,4 km (3-4 dakika araç, 18-20 dakika yürüme)  * Etimesgut Başkentray İstasyonu: yaklaşık 750 metre (10-11 dakika yürüme)  * İstanbul Yolu Bağlantısı: yaklaşık 2 km  
Eğitim Kurumları
* Şeker İlkokulu: yaklaşık 500-700 metre* Şehit Oğuzhan Yaşar Anadolu Lisesi: yaklaşık 1,5 km* Etimesgut Anadolu Lisesi: yaklaşık 2 km* Türk Beyleri İlkokulu ve Ortaokulu: yaklaşık 2 km
Sağlık Kuruluşları
* Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi: yaklaşık 3 km* Lokman Hekim Etimesgut Hastanesi: yaklaşık 4 km* A Life Etimesgut Hastanesi: yaklaşık 4,5 km
Sosyal Yaşam ve Alışveriş
* Şeker Parkı: Bitişik konum* Metromall AVM: yaklaşık 2,5 km* Göksu Parkı: yaklaşık 4 km* Optimum Outlet AVM: yaklaşık 5 km* Eryaman Çarşı ve Kafeler Bölgesi: yaklaşık 3 km
İlanda şu şekilde kullanmanı öneririm:
Konum Avantajları
Şeker Parkı’na komşu konum
Eryaman 1-2 Metro İstasyonu’na 1,4 km
İstanbul Yolu bağlantısına 2 km
Metromall AVM’ye 7,5 km
Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi’ne 3 km
Okul, market, eczane ve toplu ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde
Göksu Parkı ve Eryaman sosyal yaşam alanlarına kısa sürüş mesafesinde

Şeker Mahallesi’nin merkezi konumunda yer alan bu geniş ve kullanışlı dubleks daire; hem oturum hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.