ŞEMIKLER’DE 90 M² 2+1 | KAPALI OTOPARK + 14 YAŞINDA + İZBAN YAKINI

Karşıyaka’da ev ararken bazı özellikler “olsa güzel olur” değil, gerçekten hayat kalitesini belirler.

Aracınızı park edecek yer aramamak…
İZBAN ve toplu taşımaya kolayca ulaşabilmek…

Şemikler’de satışa sunduğumuz bu daire, tam da bu ihtiyaçları aynı adreste buluşturuyor.

90 m² brüt, 80 m² net kullanım alanına sahip daire; günün farklı saatlerinde doğal ışıktan faydalanan, kullanışlı ve şehir yaşamına uyumlu bir alternatif sunuyor.

Üstelik bölgedeki bir daireyi değerlendirirken fark yaratan detaylardan biri olan kapalı otopark burada mevcut.

Karşıyaka'da kiraya verdiğiniz parayla kendi evinizde oturun. Şemikler'in merkezinde, İZBAN'a 5 dakika yürüme mesafesinde, bölgedeki benzer dairelerin çoğundan uygun fiyatlı bir 2+1.

Neden bu daire?

– Merkezi konum: İZBAN, çarşı, semt pazarı, okul, park, sağlık ocağı yürüme mesafesinde
– 14 yaşında, asansörlü bina; aidat sadece 500 TL
– 80 m² net, doğu–batı cephe; sabah ve akşam güneş alıyor
– Ankastre mutfak, parke, PVC doğrama, klima, görüntülü diyafon
– Binada kapalı otopark mevcut (ortak kullanım)

Bilmeniz gereken 3 şey (sürpriz olmasın diye):

• • Daire yüksek girişte. Asansör beklemeden birkaç basamakla eve giriyorsunuz.
  • Tapu kat irtifaklı. Kredi kullanımıyla ilgili bilgiyi görüşmede paylaşıyorum.
  • Tek banyolu.

Dairenin öne çıkan özellikleri arasında;

kapalı otopark, asansör, ankastre ürünler, görüntülü diyafon, parke zemin, PVC doğrama, 3 adet klima, su arıtma sistemi ve duşakabin bulunuyor.

Ancak bu portföyün asıl gücü yalnızca dairenin içinde değil, konumunda.

Şemikler’in Karşıyaka içindeki merkezi yerleşimi sayesinde İZBAN, toplu taşıma hatları, çarşı, alışveriş noktaları, okullar, parklar ve günlük ihtiyaçlara kolay ulaşabileceğiniz bir lokasyondasınız.

Kısacası burası;

“Arabamı nereye bırakacağım?”
“Toplu taşımaya nasıl ulaşacağım?”

sorularını ev satın aldıktan sonra düşünmek istemeyenler için değerlendirilmesi gereken bir seçenek.

Hem kendi yaşamınız için, hem de Karşıyaka’da ulaşımı güçlü bir bölgede gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için dikkat çekici bir portföy.

Karşıyaka / Şemikler
90 m² Brüt / 80 m² Net
↔️ Doğu – Batı Cephe
Kapalı Otopark
Asansör
İZBAN ve Toplu Taşıma Erişimi
Mesken

Fotoğraflar size daireyi gösterir; doğru karar içinse yerinde görmek gerekir.

Detaylı bilgi almak ve portföyü yerinde incelemek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Ekrem Kutsal
RE/MAX Kuvars