BUCA SEYHAN MAHALLESİ 667 SOKAK SATILIK DÜKKAN

İzmir Buca’da, ticari kullanım için değerlendirilebilecek bu 2 katlı dükkan/mağazayı yatırım veya işletme planı olan alıcılar için sunuyorum. 📍 Doğu cepheli olması sayesinde gün ışığından faydalanan, 1998 yapımı ve 2. el durumdaki bu mülk; boş durumda teslim edileceği için hızlıca kullanım veya kiralama sürecine geçmeye uygundur. ☀️Tapulu ve kat irtifaklı tapu niteliğine sahip olması, işlem sürecinde netlik arayan alıcılar için önemli bir avantaj sağlar. 🧾 Ayrıca krediye uygun olması, finansman planlamasında esneklik sunar. 💳 Isıtma sistemi bulunmayan bu ticari alan, kullanım amacınıza göre altyapı ve iç düzenleme seçenekleriyle şekillendirilebilir. 🛠️Ada: 30 / Parsel: 15 bilgileriyle kayıtlı bu ticari gayrimenkul hakkında detayları paylaşmak, yerinde gösterim yapmak ve satın alma sürecini birlikte planlamak için iletişime geçebilirsiniz. 📞Bu fırsatı kaçırmayın—detaylar ve randevu için hemen arayın!İlan Sahibi: Erdi ParılTelefon: +905398673838Ofis: RE/MAX Arma-------------------------------I am pleased to present this 2-storey shop/retail unit for sale in Buca, İzmir—an attractive option for both investors and business owners. 📍 With an east-facing frontage, the property benefits from natural daylight, and as a 1998-built, second-hand commercial unit, it offers a practical foundation for various business concepts. ☀️ Delivered vacant, it allows for a fast start—whether you plan to operate your own business or lease it out. 🔑The property is deeded (titled) and comes with a condominium easement title (kat irtifakı), providing clarity and convenience during the transaction process. 🧾 It is also eligible for bank financing, offering flexibility in your purchase plan. 💳 As there is no existing heating system, the space can be customized according to your intended use and fit-out requirements. 🛠️Registered as Block (Ada): 30 / Parcel: 15, this commercial property is ready to be discussed in detail. Contact me to receive further information, arrange a viewing, and plan the buying process together. 📞Don’t miss this opportunity—call now for details and an appointment!Listing Owner: Erdi ParılPhone: +905398673838Office: RE/MAX Arma-------------------------------با کمال میل این واحد تجاری (مغازه/فروشگاه) دو طبقه را برای فروش در بوکا، ازمیر ارائه می‌کنم؛ گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری یا راه‌اندازی کسب‌وکار. 📍 این ملک با نمای شرقی، از نور طبیعی بهره‌مند است و با توجه به ساخت سال ۱۹۹۸ و وضعیت کارکرده (دست دوم)، بستر مناسبی برای انواع کاربری‌های تجاری فراهم می‌کند. ☀️ همچنین ملک به‌صورت خالی تحویل داده می‌شود و این موضوع امکان شروع سریع فعالیت یا اجاره‌دادن را فراهم می‌سازد. 🔑ملک دارای سند (Tapulu) و نوع سند «کات ایرتیفاکلی» است که برای خریدارانی که به شفافیت روند معامله اهمیت می‌دهند یک مزیت مهم محسوب می‌شود. 🧾 علاوه بر این، ملک مناسب دریافت وام بانکی است و در برنامه‌ریزی مالی انعطاف ایجاد می‌کند. 💳 سیستم گرمایش موجود نیست و می‌توانید متناسب با نیاز کسب‌وکار خود، زیرساخت و دکوراسیون داخلی را طراحی و اجرا کنید. 🛠️این ملک با اطلاعات ثبتی آدا: ۳۰ / پارسل: ۱۵ ثبت شده است. برای دریافت جزئیات بیشتر، هماهنگی بازدید حضوری و برنامه‌ریزی مراحل خرید، با من در تماس باشید. 📞این فرصت را از دست ندهید—برای اطلاعات و تعیین وقت بازدید همین حالا تماس بگیرید!مالک آگهی: Erdi Parılتلفن: +905398673838دفتر: RE/MAX Arma