DÜZCE MERKEZ ŞIRALIK’TA YOL ÜSTÜ TİCARİ+KONUT İMARLI 2.262 M² HİSSELİ ARSA

Düzce Merkez Şıralık Mahallesi’nde, yol üstü konumuyla öne çıkan bu 2.262 m² arsa; hem ticari hem konut kullanımına uygun imar yapısıyla yatırımcılar ve proje geliştirmek isteyenler için güçlü bir fırsat sunuyor. 📍

Ön cephede 0.40/1.20 ticari, arka kısımda 0.30/0.65 konut emsal değerleriyle; karma kullanım (ticaret + konut) konseptine uygun planlama imkânı sağlar. 🏗️ Bu sayede ister ticari birimlerle hareketli bir cephe, ister konut ağırlıklı bir yerleşim kurgusu için değerlendirilebilir.

Konum avantajı açısından Düzce Şehir Stadı ve TED Koleji’ne yakınlığıyla dikkat çeker. 🚗 Çevresinde nitelikli konut/villa yerleşimlerinin bulunması da bölgenin gelişim potansiyelini destekleyen önemli bir etkendir. 🌿

Tapu durumu hisseli tapudur. Krediye uygun değildir ve takas düşünülmemektedir. ✅ Ayrıca kat karşılığı teklifler değerlendirilecektir.

📞 Bu arsayı yerinde görmek, imar detaylarını ve teklif koşullarını netleştirmek için hemen iletişime geçin.

İlan Sahibi: Sefa Arslan
Telefon: +90 533 301 29 20
Ofis: RE/MAX Dia