KAHRAMANKAZAN SOĞUCAK TERMAL BÖLGESİ YAKININDA, YATIRIMA UYGUN BAKIMLI VE SULAMALI CEVİZ BAHÇESİ
1 / 10- İlan no
- P68810361
- İlan tarihi
- 1 Temmuz 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Arsa / Bağ & Bahçe
- Brüt m²
- 16795
- Banyo sayısı
- 99
- Binadaki kat sayısı
- 999
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun değil
- Arsa Durumu
- Sahibi Kullanıyor
- Tapu Durumu
- Arsa Tapusu
- Site İçerisinde
- Hayır
Açıklama
Kahramankazan ilçesi Soğucak mevkiinde yer alan, tamamı profesyonel şekilde yetiştirilmiş yaklaşık 450 adet 5–6 yaşında ceviz ağacına sahip tarım arazisi satışa sunulmaktadır. Arazi, mevcut altyapısı, resmi belgeleri ve konumu itibarıyla yüksek yatırım potansiyeli taşımaktadır.
GENEL ÖZELLİKLER
Taşınmaz 113 Ada 30 Parsel numarası ile kayıtlıdır.
Tüm sınırlar tel örgü ile çevrilidir.
DSİ onaylı su sondajı mevcut olup sulama altyapısı faal durumdadır.
Arazide 20 ton kapasiteli sağlam su deposu bulunmaktadır.
Tüm ağaçlarda profesyonel damlama sulama sistemi kurulmuştur.
Betonarme temel üzerine inşa edilmiş kulübe mevcuttur.
Yapıya ilişkin Yapı Kayıt Belgesi alınmıştır.
Araziye ilişkin resmi yol kazanımı tamamlanmış olup ödemeler yapılmıştır. Üst mahkeme itiraz sürecinin ardından kararın resmî kayıtlara işlenmesi yaklaşık 2 ay içerisinde gerçekleşecektir.
KONUM VE ULAŞIM
Kahramankazan ilçe merkezine 6 km uzaklıktadır.
Soğucak köyü merkezine çok yakın konumdadır.
Taşınmaza ulaşım için iki ayrı giriş yolu bulunmaktadır.
Elektrik hattı araziye yakın mesafede olup başvuru yapılması hâlinde bağlantı sağlanabilir.
Arazi, yüksek ve açık bir noktada konumlanmış olup Kahramankazan Merkez manzarasına sahiptir.
Termal su kaynaklarına yakın bir bölgededir.
TOPRAK ve BAHÇE ÖZELLİKLERİ
Arazi toprağı taşsız, temiz ve yüksek verimliliğe sahiptir.
Ceviz ağaçları, iklim ve toprak koşullarına uygun özenle seçilmiş türlerden oluşmaktadır.
Ağaçlar 5–6 yaşında olup ticari verim dönemine girmiştir.
Arazi, profesyonel bakım ve düzenli yatırım ile geliştirilmiş, üretime hazır bir bahçedir.
Konum
Soğucak Mah. Mah., Kahramankazan, Ankara