REMAX DIA'DAN KİRALIK 8.000 M2 KAPALI ALANLI ÜRETİM TESİSİ

650.000 TLDüzce / Çilimli / Söğütlü Köyü (Söğütlü Mah.) Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P46273681
İlan tarihi
3 Haziran 2026
İlan tipi
Kiralık
Kategori
İşyeri / Fabrika & Üretim Tesisi
Brüt m²
8200
Net m²
8000
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
5
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
1
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Boş
Arsa Tipi
İmarlı
Bina Adedi
2
Yapı Tipi
Çelik
Tapu Durumu
Arsa Tapusu
Arsa Alanı (m2)
9000
Açık Alan (m2)
1000
Yapının Durumu
2.EL
Kapalı Alan (m2)
8000
Site İçerisinde
Hayır
Güvenlik Kulübesi
Var
Oda & Bölüm Sayısı
6
Tavan Yüksekliği (m)
7

Açıklama

Düzce Merkez Çilimli bölgesinde yer alan üretim tesisi; betonarme taşıyıcı sistem ve sandviç panel kaplama ile inşa edilmiş olup A Blok ve B Blok olmak üzere iki ana bölümden oluşmaktadır. Tesis; üretim, depolama, idari ve sosyal alanları bir arada sunan entegre bir sanayi yapısıdır.

YAPI VE ÖLÇÜLER

- Kolon altı yükseklik: 6,90 m
- Kapı giriş yüksekliği: 6,10 m
- Hol arası genişlik: 21,50 m
- Kolon arası uzunluk: 6,10 m
- Daralan alan genişliği: 14,50 m
- Alt kat yükseklik: 2,60 m
- Bodrum kat yükseklik: 2,60 m
- Yapı türü: Betonarme
- Cephe sistemi: Sandviç panel

ALAN DAĞILIMI VE HOL BİLGİLERİ

- Bir hol alanı: 2.160 m²
- Daralan alan: 582 m²
- Daralan alan arkasındaki hol: 1.152 m²
- Alt kat alanı: 1.612 m²
- Bodrum kat alanı: 1.152 m²

BLOK BAZLI KAPALI ALAN DAĞILIMI

A BLOK

- Mevcut fabrika alanı: 2.476 m²
- İlave fabrika alanı: 268 m²
- İdari alan: 317 m²
- A Blok toplam kapalı alan: 3.061 m²

B BLOK

- İlave fabrika alanı (ana üretim): 3.464 m²
- İlave fabrika alanı (ek bölüm): 272 m²
- B Blok toplam kapalı alan: 3.736 m²

İDARİ, SOSYAL VE DESTEK ALANLARI

- Toplam 6 adet ofis / idari birim
- İdari alan toplamı: 288 m²
- Yemekhane, çay ocağı, soyunma odaları, mescit ve WC: 600 m²
- Showroom: 190 m²
- Kreş ve daireler
- Güvenlik alanı: 7 m²

TEKNİK ALTYAPI

- Yangın Güvenlik Sistemleri
- Elektrik altyapısı: 400 kW trafo
- Kazan dairesi: 95 m²
- Atık alanı: 315 m²

ALAN BÜYÜKLÜKLERİ

- Toplam kapalı alan: 8.000 m²
- Toplam açık alan: 9.000 m²

LOKASYON VE ULAŞIM

- Gölyaka Gişelerine 7 km
- Düzce TEM Otoyolu Gişelerine 20 km
- Düzce 1. Organize Sanayi Bölgesi’ne 22 km

Konum

Söğütlü Köyü (Söğütlü Mah.) Mah., Çilimli, Düzce