SUADİYE'DE 8 YILLIK İSKANLI BİNADA 1+1 KULLANIŞLI DAİRE

SUADİYE’DE OTURMAYA HAZIR 1+1 DAİRE

Suadiye Emin Ali Paşa'da merkezi ve ulaşımı kolay konumda, oturmaya hazır ve kullanışlı 1+1 daire.

36 m² Net / 48 m² Brüt / 5. Kat

Yeşil, ağaçlı ve sakin sokak | Açık cepheler sayesinde yıl boyunca aydınlık 

Hem yaşamak için hem yatırımlık olarak uygundur.

8 yıllık binanın iskanı alınmıştır. Kat Mülkiyet Tapusu vardır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ:

* Daire Tipi: 1+1

*Kullanım Alanı: 36 m² net / 48 m² brüt

*Bulunduğu Kat: 5. Kat

* Kat Sayısı: 6 Kat

* Mutfak: Amerikan mutfak, ankastre ürünler, set üstü ocak ve fırın

*Banyo: 1 adet banyo, Hilton lavabo ve duşakabin

*Yangın Merdiveni: Geniş sahanlıklı, ek depolama imkânlı

*Isıtma: Doğalgaz kombi

*Su Deposu: 24 saat merkezi su

*Zemin: Parke ve seramik

* İç Özellikler: Asma tavan, kartonpiyer, spot aydınlatma, lineer gizli aydınlatma, görüntülü diyafon, çelik kapı

*Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı

*Diğer: Klima, fiber internet, Kablo TV

MERKEZİ KONUM & ULAŞIM:

*Suadiye Emin Ali Paşa'da bulunan daire;

*Metro: Yaklaşık 350 m / 4 dakika

*Marmaray: Yaklaşık 650 m / 9 dakika

*Bağdat Caddesi: Yaklaşık 800 m / 11 dakika

*Deniz & Sahil: Yaklaşık 1 km / 15 dakika

*Minibüs Caddesi’ne yakın konumuyla toplu taşıma açısından avantajlıdır. Otobüs, dolmuş ve minibüs duraklarına kolay ulaşım imkânı bulunmaktadır.

*E-5, TEM, Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tün eli bağlantılarına da kolay ulaşım sağlanabilmektedir.

*Sokağın Yeşil Dokusu: Dairenin bulunduğu sokak, çevredeki sokaklara kıyasla oldukça fazla ağaç ve yeşil dokuya sahip, sakin ve ferah bir sokaktır. Özellikle Suadiye’nin yoğun yapılaşmış dokusu içerisinde, sokağın ağaçlı yapısı önemli bir yaşam kalitesi avantajı sağlamaktadır.

*Doğal Işık: Dairenin açık cephelere bakması ve çevredeki yapılaşmanın ışığı kesmemesi sayesinde gün boyunca çok iyi doğal ışık almaktadır. Bu sayede daire yıl boyunca aydınlık ve ferah bir kullanım sunmaktadır.

ÇEVREDEKİ OLANAKLAR:

*Günlük ihtiyaçların büyük bölümüne yürüme mesafesinde ulaşılabilen merkezi bir konumdadır.

*Semt pazarı ve marketler

* Alışveriş olanakları

* Kreş, anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise

* Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler

* Parklar ve yeşil alanlar

* Spor salonları

* Sosyal ve eğlence alanları

* Cami

* Polis merkezi

* Belediye

* İtfaiye

BİNA ÖZELLİKLERİ:

* Bina Yaşı: 8

* Asansör: Tek Asansör — insan ve yük taşımaya uygun

* Güvenlik: Kamera sistemi

* Hidrofor ve Su Deposu

* Peyzajlı Bahçe

* Önü Kapanmaz  Manzara

* Apartman Görevlisi

TAPU & KREDİ & KULLANIM DURUMU:

* İskan alınmıştır. Kat Mülkiyet Tapusu mevcuttur.

* Krediye uygundur.

* Satış sonrası; alıcı ile ortaklaşa karar verilen makul bir süre içinde boşaltılacaktır.

⭐ ÖNE ÇIKANLAR:

* Suadiye Mahallesi

* Çevre sokaklara kıyasla oldukça yeşil ve ağaçlı sokak

*Açık cepheleri sayesinde yıl boyunca çok iyi doğal ışık

* 1+1 — 36 m² net / 48 m² brüt

* Metroya 4 dakika

* Marmaray’a 9 dakika

* Bağdat Caddesi’ne 11 dakika

* Sahile 15 dakika

* 8 yıllık bina

* Kat mülkiyetli & krediye uygun

* Merkezi konumu, ulaşım olanakları, yeşil ve ağaçlı sokak dokusu, açık cepheleri ve güçlü doğal ışık avantajıyla Suadiye’de hem yaşamak hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir dairedir.