ESENYURT CUMHURİYET MEYDANINDA 232 M² NET GENİŞ KULLANIM ALANLI SATILIK DÜKKAN

MERKEZİ KONUM, 2 AYRI BAĞIMSIZ TAPU VE 2 AYRI GİRİŞ AVANTAJI!

İstanbul'un gelişen ticaret ve iş merkezlerinden biri olan Esenyurt Sultaniye Mahallesi, Doğan Araslı Bulvarı üzerinde konumlanan ticari ofisimiz, toplam 232 m² net kullanım alanı, 2 ayrı bağımsız tapusu ve 2 ayrı girişiyle işletmeler ve yatırımcılar için önemli avantajlar sunmaktadır.

İki ayrı bağımsız bölümden oluşan taşınmaz, ihtiyaca göre farklı departmanların birbirinden bağımsız çalışabilmesine veya iki ayrı işletmenin faaliyet göstermesine olanak sağlayabilecek esnek bir kullanım potansiyeline sahiptir.

OFİSİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• Toplam 232 m² net kullanım alanı

• 2 ayrı bağımsız tapu

• 2 ayrı giriş imkânı

• İki bağımsız bölümün farklı iş kolları için değerlendirilebilme avantajı

• Tek bir firma tarafından farklı departmanlar şeklinde kullanım potansiyeli

• Yönetici odaları, toplantı salonları, personel çalışma alanları ve karşılama bölümleri oluşturabilme imkânı

• Müşteri kabulü ve operasyon alanlarının birbirinden ayrılabilmesine uygun kullanım

• Merkezi konumu sayesinde ticari faaliyetler için ulaşılabilir adres

ÇİFT TAPU VE ÇİFT GİRİŞİN SAĞLADIĞI AVANTAJLAR

İki ayrı bağımsız tapuya sahip olması, taşınmazı hem kullanım hem de yatırım açısından öne çıkarmaktadır.

Bağımsız kullanım: İki farklı işletme veya departman, ayrı girişleri sayesinde birbirinden bağımsız şekilde faaliyet gösterebilir.

Esnek çalışma düzeni: Bir bölüm yönetim ve idari işler, diğer bölüm operasyon, satış veya müşteri kabul alanı olarak değerlendirilebilir.

Yatırım potansiyeli: İki ayrı tapu, bağımsız bölümlerin hukuki ve teknik koşullara bağlı olarak ayrı ayrı kiralanması veya satılması açısından esneklik sağlayabilir.

Kurumsal kullanım: Geniş alana ihtiyaç duyan işletmeler, iki bağımsız bölümü farklı iş süreçleri için değerlendirebilir.

HANGİ SEKTÖRLER İÇİN UYGUN?

Taşınmaz, gerekli izinler ve kullanım koşullarının sağlanması kaydıyla birçok farklı sektöre hitap edebilecek potansiyele sahiptir.

• Kurumsal ofisler: Şirket genel merkezi, bölge müdürlüğü, yönetim ve operasyon ofisleri

• Profesyonel hizmetler: Muhasebe, mali müşavirlik, hukuk, sigorta ve gayrimenkul danışmanlığı

• Eğitim ve danışmanlık: Eğitim danışmanlığı, bireysel eğitim, insan kaynakları ve kariyer danışmanlığı

• Sağlık ve kişisel hizmetler: Psikolojik danışmanlık, diyetisyenlik ve terapi ofisleri

• Ticaret ve teknoloji: E-ticaret yönetim merkezi, yazılım firmaları, çağrı merkezi ve satış-pazarlama ofisleri

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Esenyurt'un önemli ticaret ve ulaşım akslarından biri olan Doğan Araslı Bulvarı, yoğun konut yerleşimleri, ticari işletmeler, alışveriş noktaları ve kamu kurumlarıyla çevrili merkezi bir bölgedir.

• Esenyurt Cumhuriyet Meydanı ve ilçe merkezi: Ticari ve sosyal yaşamın yoğun olduğu noktalara erişim avantajı

• Eskule AVM ve çevresi: Alışveriş merkezleri, mağazalar ve farklı ticari işletmelerin bulunduğu hareketli çevre

• Esenyurt Belediyesi ve kamu kurumları: Resmî işlemler ve kurumsal faaliyetler açısından merkezi konum

• D-100 (E-5) ve TEM bağlantıları: İstanbul'un farklı bölgelerine araçla ulaşım imkânı

• Avcılar ve Beylikdüzü: Komşu ilçelerdeki ticaret ve iş merkezlerine bağlantı avantajı

• Toplu taşıma: Doğan Araslı Bulvarı çevresindeki otobüs ve minibüs hatlarıyla ulaşım alternatifleri

RE/MAX GALA

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

EZGİ KARAEVLİ

0 546 872 97 02