ESENYURT MERKEZDE 5.000 M² KOMPLE TİCARİ BİNA

ESENYURT MERKEZDE 5.000 M² KOMPLE TİCARİ BİNA |

İSTANBUL ESENYURT'UN MERKEZİNDE, GÜÇLÜ KONUMU VE ÇOK AMAÇLI KULLANIM İMKÂNLARIYLA ÖNE ÇIKAN SATILIK KOMPLE MÜSTAKİL TİCARİ BİNA!

Esenyurt'un önemli ticaret akslarından Doğan Araslı Bulvarı üzerinde, Esenyurt Kültür Merkezi'nin karşısında, Quars Suite Hotel ile Enlogo arasında bulunan gayrimenkulümüz satılıktır.

Merkezi konumu, geniş kapalı alanı, bağımsız ofisleri, ticari iş yeri, terası ve yüksek kapasiteli otoparkıyla birçok farklı sektörde faaliyet göstermek isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

GAYRİMENKULÜN TEKNİK ÖZELLİKLERİ

- 858 m² arsa üzerinde komple müstakil bina

- 4.455 m² kapalı alan + 280 m² ilave alan

- 28 adet 2+1 ofis (her biri 95 m²) Balkonlu

- 7 adet 1+1 ofis (her biri 70 m²)

- 260 m² zemin kat ticari iş yeri

- 40 m² depo alanı

- 280 m² teras kullanım alanı

- 2 kat bodrumda yaklaşık 50 araçlık otopark

- 10 kişilik ve 8 kişilik olmak üzere 2 adet asansör

- Yangın merdiveni

HANGİ ALANLARDA KULLANILABİLİR?

1. EĞİTİM VE KURS MERKEZİ

Özel eğitim kurumları, yabancı dil okulları, mesleki eğitim merkezleri, sınav hazırlık kursları, akademiler ve çeşitli eğitim organizasyonları için değerlendirilebilir.

2. SAĞLIK VE POLİKLİNİK MERKEZİ

Gerekli sağlık mevzuatına, teknik şartlara ve kurum izinlerine uygun olması halinde tıp merkezi, poliklinik, ağız ve diş sağlığı merkezi, fizik tedavi ve rehabilitasyon merkezi gibi sağlık yatırımları için alternatif oluşturabilir.

3. KURUMSAL ŞİRKET MERKEZİ VE İŞ MERKEZİ

Holdingler, kurumsal firmalar, finans ve danışmanlık şirketleri, çağrı merkezleri, teknoloji ve yazılım firmaları için genel merkez veya çok katlı iş merkezi olarak değerlendirilebilir.

4. TİCARİ YATIRIM VE KİRA GELİRİ

28 adet 2+1 ve 7 adet 1+1 bağımsız bölümün ayrı ayrı kiralanması, zemin kattaki ticari alanın işletilmesi veya binanın tamamının tek bir kurumsal kiracıya kiraya verilmesi seçenekleri bulunmaktadır.

KONUM AVANTAJLARI

- Esenyurt Doğan Araslı Bulvarı üzerinde

- Esenyurt Kültür Merkezi'nin tam karşısında

- Quars Suite Hotel ile Enlogo sitesinin arasında EN LOGO SİTESİNDE YAKLAŞIK 12000 Kişi yaşamakta

- Ticari işletmelerin ve yoğun yerleşim alanlarının bulunduğu merkezi bölgede

- Ana ulaşım güzergâhlarına yakın konumda

NEDEN BU GAYRİMENKUL?

Bu gayrimenkulü özel kılan en önemli özellik, çok sayıda bağımsız ofis, geniş ticari alan, depo, teras ve yaklaşık 50 araçlık otoparkı bir arada sunmasıdır.

Yatırımcıya farklı işletme modelleri geliştirme, bağımsız bölümlerden ayrı ayrı gelir elde etme veya binayı bütün olarak kurumsal bir işletmeye tahsis etme alternatifleri sunmaktadır.