OTEL, RESTAURANT, BALIK TESİSİ İÇİN MALATYA-ADANA YOLU ÜZERİ MUHTEŞEM KONUMDA SATILIK ARAZİ
1 / 10100.000.000 TLMalatya / Doğanşehir / Sürgü Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
- İlan no
- P01550501
- İlan tarihi
- 6 Haziran 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Arsa / Bağ & Bahçe
- Brüt m²
- 32800
- Banyo sayısı
- 99
- Binadaki kat sayısı
- 999
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Gabari
- Belirtilmemiş
- Arsa Durumu
- Boş
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- Emsal (Kaks)
- 0.05
- Site İçerisinde
- Hayır
Açıklama
REMAX DREAM'DEN ;D850 Karayoluna 260 Metre Cepheli, 32.800 m² Değerli Yatırım Fırsatı!
Malatya – Gölbaşı güzergâhında, bölgenin en önemli ulaşım akslarından biri olan D850 Karayolu üzerinde yer alan 32.800 m² büyüklüğündeki tarlamız, konumu ve potansiyeliyle dikkat çekmektedir.
📍 Öne Çıkan Özellikler✔️ Toplam 32.800 m² arazi alanı✔️ D850 Karayoluna yaklaşık 260 metre cephe✔️ Yüksek görünürlük ve kolay ulaşım avantajı✔️ Malatya, Kahramanmaraş, Gaziantep, Adıyaman ve Adana güzergâhı üzerinde✔️ Bölgenin yoğun araç trafiğine sahip ana ulaşım hattında
🌟 Bölgenin Gözde NoktasındaTaşınmazın çevresinde bölgenin bilinen işletmelerinden Ali Dayı Dinlenme Tesisleri ve Çamlıca Restaurant gibi geniş müşteri kitlesine hitap eden restoran ve dinlenme tesisleri bulunmaktadır. Bu durum taşınmazın ticari açıdan da önemli bir potansiyel taşıdığını göstermektedir.
💼 Ticari Kullanım PotansiyeliAna yola uzun cepheli olması, yüksek araç sirkülasyonu ve çevresindeki ticari işletmeler dikkate alındığında, gerekli resmi süreçler ve izinler doğrultusunda gelecekte ticari kullanıma dönüştürülebilme potansiyeli bulunan önemli bir yatırım fırsatıdır.
📈 Neden Bu Yatırım?
* Stratejik ulaşım koridorunda yer alması* 260 metre gibi güçlü bir yol cephesine sahip olması* Bölgedeki ticari hareketliliğin merkezinde bulunması* Tarımsal kullanımın yanı sıra uzun vadeli değer artışı potansiyeli taşıması* Geniş metrekare avantajı sayesinde farklı yatırım senaryolarına uygun olması
🏡 Bölgenin gelişen ticari yapısı içerisinde, geleceğe güvenle yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!
Hazır Alabalık TesisiTaşınmaz üzerinde faaliyet göstermeye uygun 9 havuzdan oluşan alabalık tesisi bulunmaktadır. Su ürünleri yetiştiriciliği yapmak isteyen yatırımcılar için önemli bir altyapı avantajı sunmaktadır.
🐄 800 m² AhırArazi üzerinde bulunan yaklaşık 800 m² kapalı ahır, hayvancılık faaliyetleri için hazır kullanım imkânı sağlamaktadır. Tarım ve hayvancılığı bir arada değerlendirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsattır.Detaylı bilgi ve yer gösterimi için:
Yeşim Doğan DemirProfesyonel Gayrimenkul Danışmanı📞 0533 315 23 00RE/MAX Dream 🏡
Malatya – Gölbaşı güzergâhında, bölgenin en önemli ulaşım akslarından biri olan D850 Karayolu üzerinde yer alan 32.800 m² büyüklüğündeki tarlamız, konumu ve potansiyeliyle dikkat çekmektedir.
📍 Öne Çıkan Özellikler✔️ Toplam 32.800 m² arazi alanı✔️ D850 Karayoluna yaklaşık 260 metre cephe✔️ Yüksek görünürlük ve kolay ulaşım avantajı✔️ Malatya, Kahramanmaraş, Gaziantep, Adıyaman ve Adana güzergâhı üzerinde✔️ Bölgenin yoğun araç trafiğine sahip ana ulaşım hattında
🌟 Bölgenin Gözde NoktasındaTaşınmazın çevresinde bölgenin bilinen işletmelerinden Ali Dayı Dinlenme Tesisleri ve Çamlıca Restaurant gibi geniş müşteri kitlesine hitap eden restoran ve dinlenme tesisleri bulunmaktadır. Bu durum taşınmazın ticari açıdan da önemli bir potansiyel taşıdığını göstermektedir.
💼 Ticari Kullanım PotansiyeliAna yola uzun cepheli olması, yüksek araç sirkülasyonu ve çevresindeki ticari işletmeler dikkate alındığında, gerekli resmi süreçler ve izinler doğrultusunda gelecekte ticari kullanıma dönüştürülebilme potansiyeli bulunan önemli bir yatırım fırsatıdır.
📈 Neden Bu Yatırım?
* Stratejik ulaşım koridorunda yer alması* 260 metre gibi güçlü bir yol cephesine sahip olması* Bölgedeki ticari hareketliliğin merkezinde bulunması* Tarımsal kullanımın yanı sıra uzun vadeli değer artışı potansiyeli taşıması* Geniş metrekare avantajı sayesinde farklı yatırım senaryolarına uygun olması
🏡 Bölgenin gelişen ticari yapısı içerisinde, geleceğe güvenle yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!
Hazır Alabalık TesisiTaşınmaz üzerinde faaliyet göstermeye uygun 9 havuzdan oluşan alabalık tesisi bulunmaktadır. Su ürünleri yetiştiriciliği yapmak isteyen yatırımcılar için önemli bir altyapı avantajı sunmaktadır.
🐄 800 m² AhırArazi üzerinde bulunan yaklaşık 800 m² kapalı ahır, hayvancılık faaliyetleri için hazır kullanım imkânı sağlamaktadır. Tarım ve hayvancılığı bir arada değerlendirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsattır.Detaylı bilgi ve yer gösterimi için:
Yeşim Doğan DemirProfesyonel Gayrimenkul Danışmanı📞 0533 315 23 00RE/MAX Dream 🏡
Konum
Sürgü Mah. Mah., Doğanşehir, Malatya