TOKAT SİVAS ARASINDA 14.362M2 ARSA 3.400M2 KAPALI ALANLI TESİS

Tokat Merkez Çiftlik Köyü’nde, Sivas ve Tokat arasında stratejik konumda bulunan 14.362 m² ARSA üzerine kurulmuş, toplam 3.400 m² kapalı alana sahip tesisimiz satılıktır. ÖNEMLİ: Taşınmaz TARLA DEĞİL, ARSA vasfındadır. Mevcut yapıları, elektrik altyapısı, soğuk hava odaları, laboratuvar alanı ve geniş kullanım kapasitesiyle farklı sektörlerde faaliyet göstermek isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek nitelikte hazır bir tesistir. TESİSİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ 14.362 m² ARSA üzerine kuruludur 3.400 m² toplam kapalı alan Yaklaşık 10 dönümlük bölümü çevre duvarlarıyla çevrilidir 14 metre çatı yüksekliği 100 kW trafo Kendine ait direkleri üzerinden özel elektrik hattı 2 adet soğuk hava odası Kültür laboratuvarı (içi boş, kuruluma hazır) ISO 22 belgesi almaya uygun altyapı İdari bina Yemekhane Fosseptik çukuru Belediye su hattına yaklaşık 300 metre mesafede ULAŞIM AVANTAJI Tesisin önünden DSİ tarafından yol geçirilmesi planlanmaktadır. Bu yolun tamamlanmasıyla birlikte tesisin iki ayrı yol bağlantısına sahip olması öngörülmektedir. Bu durum, özellikle lojistik, üretim, depolama ve ticari faaliyetler açısından tesise önemli bir ulaşım avantajı sağlayacaktır. YATIRIM VE İŞLETME İÇİN GENİŞ KULLANIM ALANI Mevcut kapalı alanı, yüksek çatı yapısı, çevrili geniş kullanım alanı, elektrik altyapısı, soğuk hava odaları, laboratuvar alanı ve idari bölümleri sayesinde tesis; Tarım ve hayvancılık, gıda üretimi ve depolama, soğuk hava/depolama, lojistik, üretim tesisleri, laboratuvar faaliyetleri ve çeşitli sanayi işletmeleri için değerlendirilmeye uygundur. HAZIR ALTYAPISIYLA ÖNE ÇIKAN YATIRIM FIRSATI 14.362 m² ARSA üzerinde 3.400 m² kapalı alan, 14 metre çatı yüksekliği, 100 kW trafo, özel elektrik hattı, 2 adet soğuk hava odası, kültür laboratuvarı, idari bina ve yemekhane gibi mevcut bölümleriyle yatırımcıya önemli bir altyapı avantajı sunmaktadır. Tokat – Sivas arasında stratejik konumu ve gelişen ulaşım bağlantılarıyla, üretim ve ticari faaliyetlerini hazır bir tesis üzerinde gerçekleştirmek isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek özel bir fırsattır.  Konum: Tokat / Merkez / Çiftlik Köyü  Arsa: 14.362 m²  Kapalı Alan: 3.400 m² ️ Çevrili Alan: Yaklaşık 10.000 m²  Çatı Yüksekliği: 14 metre ⚡ Trafo: 100 kW Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.