IZMIR KARABURUN TEPEBOZ MİMAR İMZALI DENİZ MANZARALI LÜKS VİLLA

İzmir Karaburun Tepeboz'da bulunmakta olup, önü tamamen açık ve tarihi Yeniliman balıkçı koyuna nazır eşsiz bir konumda yer almaktadır. Villa panoramik deniz manzarası ile birlikte koyun otantik atmosferini de günün her saatinde yaşatır.

9753 m² arazi içerisinde 480 m² kapalı alanlı 2 katlı villa bulunmaktadır. Açık havuz ve müştemilat vardır.

(4789 m² + 4964 m² olarak 2 parseldir. Toplam 9753 m² alan mevcuttur. Diğer parsele 1 ev daha yapılabilir.) İkinci parsel üzerinde %5 yapılaşma hakkı bulunmaktadır. Bu parselde mevcut villadan tamamen bağımsız, ayrı bir villa inşa edilebilir. Arazide ayrıca ruhsatlı bekçi evi mevcuttur.

Villanın bulunduğu 4789 m² arazinin içinde 100'e yakın zeytin ağacı vardır. Bu ağaçların 50 tanesi paha biçilemez delice ağacıdır. Aşılanmış, doğal halini koruyan bu ender ağaçlar her yıl yüksek kaliteli ve eşsiz aromalı zeytinyağı üretimine olanak tanır.  (Diğer 4964 m²'lik arazi ise boştur)

Villa + Bahçe + Garaj + Müştemilat + Depo ve hidrofor alanı mevcuttur.

Giriş Kat : 4 oda + Salon

Üst Kat : 3 oda + Salon + Mutfak

Banyolar tamamen doğal traverten kaplamadır. Vitrifiye Duravit - armatürler Hans Grohe - küvet Hüppe markadır.

Mimar tarafından tasarlanmış ve inşa edilmiştir. Her detay özenle seçilmiş, malzeme kalitesi ve estetik bütünlük ön planda tutulmuştur.

Giriş katın zemini komple epoksi kaplamadır.

Üst katın zemini komple mozaik dökümdür. Doğramaların hepsi Ireko masif ahşaptır. Argon gazlı konfor çift cam takılıdır.

Doğal meşe kaplı orta adalı mutfak vardır. Çim stone tezgah mevcuttur.

Çift ankastre buzdolabı, çift fırın, 90 cm cam ocaklı tamamı Miele marka olan beyaz eşyalar mevcuttur.

Salon aydınlatmaları Vistosi marka Murano Glass ürünlerdir. 

Tüm odalarda Mitsubishi klima bulunmaktadır.

Teknik alan çamaşır odası vardır. 

Depolama amaçlı boydan boya gömme dolaplı gym alanı.

Su sondaj ile sağlanmaktadır. 4 HP Dalgıç pompa ile 75 m'den su alınmaktadır ve 10 tonluk su deposu vardır. Depodan sonra 2 aşamalı hidrofor sistemi mevcuttur. 1 aşama depo içi dalgıç pompa ile ev içi normal kullanımlarda çalışmayı sağlar ve sessizdir. Aşırı kullanım ve bahçe sulamalarda devreye girecek çift motorlu hidrofor vardır. Motor ihtiyaca göre tek devreye girer. Hidrofor sisteminden çift su hattı çıkmaktadır. Havuz ve bahçe sulama için ayrı hat, ev için ayrı hat bulunmaktadır. Ev hattının önünde 3 tonluk su yumuşatma sistemi bulunmaktadır. 

Sıcak su büyük boy güneş panelleri ve 600 litre boylerli sistem- Konenerji.

Araziye özel hat ile elektrik şehir şebekesi bulunmaktadır. Kesitli yüksek kablolar ile villaya girişi yapılmıştır.

Detaylı bilgi almak ve portföyü görmek için arayınız.

(Karaburun'da alternatif portföylerim mevcuttur)

Tek yetkili Remax Oluşum.

SUNA TABAKÇI

0 553 277 46 11

(Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Belgeli - Taşınmaz Ticareti Yetki Belgeli - Sözleşmeli İşletme)

*****