TEPEKÖY MAMİKLER SİTESİNDE 2+1 ARAKAT ŞEHİR HASTANESİNE YAKIN
1 / 28- İlan no
- P82745424
- İlan tarihi
- 12 Eylül 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Daire
- Brüt m²
- 110
- Net m²
- 100
- Oda sayısı
- 2+1
- Banyo sayısı
- 1
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 7
- Bulunduğu kat
- 2
- Binadaki kat sayısı
- 4
- Isıtma
- Doğalgaz (Kombi)
- Kullanım durumu
- Boş
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Yok
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli Tapu
- Tuvalet Sayısı
- 1
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Balkon, Otopark
Açıklama
İZMİT TEPEKÖY MAHALLESİ'NİN EN NEZİH VE LOKASYON OLARAK SÜREKLİ DEĞER KAZANAN BÖLGESİNDE, HEM OTURUM HEM DE YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!
DAİRE VE SİTE ÖZELLİKLERİ
ODA SAYISI: 2+1 (ARAKAT - 2. KAT)
ALAN: BRÜT 110 M² / NET 100 M² (FERAH VE KULLANIŞLI DAİRE)
SİTE: MAMİKLER SİTESİ (4 KATLI BİNANIN 2. KATINDA)
CEPHE: GÜNEY VE KUZEY CEPHELİ; TÜM ODALARI GÜN BOYU DOĞAL GÜNEŞ IŞIĞI ALMAKTADIR.
İÇ DETAYLAR: TEMİZ, İÇİ YAPILI, AMERİKAN KAPI, PVC / ALÜMİNYUM DOĞRAMA VE KARTONPİYER UYGULAMALARI.
DIŞ ÖZELLİKLER: ISI VE SES YALITIMI (SİDİNG MANTOLAMA), KABLO TV, UYDU SİSTEMİ.
1 BALKON, 1 BANYO
TAPU DURUMU: KAT MÜLKİYETLİ (KREDİYE UYGUN)
MANZARA: SAĞ VE SOLU AÇIK ŞEHİR MANZARALI FERAH
LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI
DAİREMİZ, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARININ (OTOBÜS VE PERSONEL SERVİSLERİ) GÜZERGAHI ÜZERİNDEDİR.
KOCAELİ ŞEHİR HASTANESİ: 3 DAKİKA
OTOGAR: 5 DAKİKA
KUZEY MARMARA OTOYOLU BAĞLANTISI: 7 DAKİKA
İZMİT ŞEHİR MERKEZİ: 10 DAKİKA
KOCAELİ ÜNİVERSİTESİ UMUTTEPE KAMPÜSÜ: 15 DAKİKA
ÇEVRE VE SOSYAL İMKANLAR (YÜRÜME MESAFESİNDE)
EĞİTİM: MEHMET AKİF ERSOY KIZ ANADOLU LİSESİ, MEHMET AKİF ERSOY İMAM HATİP LİSESİ, RABİA HATUN KIZ KUR'AN KURSU, İLKOKUL VE ORTAOKULLAR.
ALIŞVERİŞ & GÜNLÜK İHTİYAÇLAR: KURUMSAL ZİNCİR MARKETLER, SEMT PAZARI, ECZANE VE SAĞLIK OCAĞI.
SOSYAL & İBADET: MEHMET AKİF ERSOY CAMİ, ÇOCUK PARKLARI VE YEŞİL ALANLAR.
NEDEN BU DAİREYİ ALMALISINIZ?
1. YÜKSEK YATIRIM DEĞERİ VE DÜZENLİ GELİR: ŞEHİR HASTANESİ VE UMUTTEPE KAMPÜSÜ’NE OLAN YAKINLIĞI SAYESİNDE BÖLGEDE KİRACI TALEBİ SON DERECE YÜKSEKTİR.
2. KULLANIŞLI ARA KAT & ISI AVANTAJI: BİNALARIN EN ÇOK TERCİH EDİLEN 2. KATINDA (ARAKAT) YER ALIR. ISI VE SES YALITIMI İLE ÇİFT CEPHELİ YAPISI SAYESİNDE KIŞIN ISINMA MALİYETLERİNİ MİNİMUMA İNDİRİR.
3. SORUNSUZ MÜLKİYET VE KREDİ KOLAYLIĞI: KAT MÜLKİYETLİ OLMASI SEBEBİYLE BANKA KREDİSİNE TAMAMEN UYGUNDUR; ALIM-SATIM SÜREÇLERİNDE BÜROKRATİK ENGELERLE UĞRAŞMAZSINIZ.
4. HER ŞEYE YAKIN KONUM: OKUL, MARKET, HASTANE VE ULAŞIM DURAKLARININ HEMEN YANI BAŞINDA YER ALARAK HEM AİLELER HEM DE ÇALIŞANLAR İÇİN KONFORLU VE PRATİK BİR YAŞAM SUNAR
DEĞERENİNDE ARAÇ TAKASLARI KABUL EDİLİR
Konum
Tepeköy Mah. Mah., İzmit, Kocaeli