TEPEÖREN’DE ÖZEL BAHÇELİ LÜKS 4+1 VİLLA

SATILIK VİLLA | TUZLA TEPEÖREN’DE 4+1 MÜSTAKİL VİLLA BAHÇELİ • OTOPARKLI • 3 KATLI • EBEVEYN SÜİTLİ • MODERN MİMARİ Tuzla Tepeören’de, 6 villalık butik proje içerisinde yer alan villalarımız; modern mimarisi, fonksiyonel kat planı, özel bahçe ve otopark alanlarıyla müstakil yaşam konforu sunmaktadır. Villalarımız bodrum + zemin + 1. kat olmak üzere 3 katlı olarak tasarlanmıştır. ⭐ VİLLA ÖZELLİKLERİ • 4+1 müstakil villa • 3 katlı mimari • Mimari projeye göre 165 m² brüt • Mimari projeye göre 142,45 m² net • 4 yatak odası • Geniş salon + mutfak • 3 banyo/WC • Ebeveyn süiti • Giyinme odası • Balkon • Geniş giriş holü • 150 m² – 230 m² arasında değişen bahçe + otopark alanları • Modern mimari • 6 villalık butik proje 📐 VİLLA KAT PLANI 🔹 BODRUM KAT | Yaklaşık 49,58 m² • 35,26 m² Salon + Mutfak • 5,93 m² WC + Banyo • 8,39 m² Hol + Merdiven Altı Geniş salon ve mutfak alanı, günlük yaşamın ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde ferah ve kullanışlı olarak tasarlanmıştır. 🔹 ZEMİN KAT | 3 YATAK ODASI • Yatak Odası 1: 9,48 m² • Yatak Odası 2: 10,03 m² • Yatak Odası 3: 12,51 m² • WC + Banyo: 4,24 m² • Giriş holü • Koridor Zemin katta üç yatak odası ve banyo alanı yer almakta olup aile yaşamı için fonksiyonel bir kullanım sunmaktadır. 🔹 1. KAT | MASTER SÜİT • 34,76 m² yatak odası • 5 m² giyinme odası • 3,60 m² WC + Banyo • 3,25 m² balkon • Hol Geniş yatak odası, giyinme odası ve özel banyosuyla ebeveynler için konforlu ve özel bir yaşam alanı sunmaktadır. 🌳 150–230 M² BAHÇE + OTOPARK SEÇENEKLERİ Villalara ait bahçe ve otopark alanları yaklaşık 150 m² ile 230 m² arasında değişmektedir. Geniş açık kullanım alanları; özel bahçe, araç parkı ve açık hava yaşamı için avantaj sağlamaktadır. 📍 TEPEÖREN’DE ÖNEMLİ NOKTALARA YAKIN Tuzla Tepeören’in gelişen ve ulaşım bağlantıları güçlü bölgesinde yer alan villalarımız; ✈️ Sabiha Gökçen Havalimanı: yaklaşık 6–7 km 🚇 M4 Sabiha Gökçen Metro İstasyonu: yaklaşık 7–7,5 km 🛍️ Viaport Asia AVM: yaklaşık 4,5–5 km 🎓 Okan Üniversitesi: yaklaşık 4 km 🎓 Sabancı Üniversitesi: yaklaşık 3–6 km 🏎️ İstanbul Park: yaklaşık 5–6 km 🛣️ Kuzey Marmara Otoyolu: yaklaşık 2 km 🛣️ TEM Otoyolu: yaklaşık 4–6 km Belirtilen mesafeler yaklaşık değerlerdir ve kullanılan güzergâha göre değişiklik gösterebilir. 📞 DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM RE/MAX Gold Gayrimenkul Danışmanı Habibe Telli 📱 0545 177 15 85 Mimari proje, villa seçenekleri ve bahçe/otopark alanları hakkında detaylı bilgi almak, villalarımızı yerinde görmek ve sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.