KARTAL TOPSELVİ'DE SATILIK 3+2 DUBLEKS DAİRE

10.500.000 TLİstanbul Anadolu / Kartal / Topselvi Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P52250045
İlan tarihi
4 Kasım 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Daire
Brüt m²
135
Net m²
120
Oda sayısı
3+2
Banyo sayısı
1
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
7
Bulunduğu kat
5
Binadaki kat sayısı
5
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Mülk sahibi
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Açık(Amerikan)
Asansör
Var
Aidat (TL)
500
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Tuvalet Sayısı
2
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Asansör, Balkon, Çelik Kapı, Isıcam, Kablo TV, Seramik Zemin, Parke Zemin, Otopark

Açıklama

KARTAL TOPSELVİ MAHALLESİN'DE


Topselvi Mahallesi’nin merkezi ve değerli lokasyonunda, bölge fiyatlarınında satılık daire. Gerek oturum, gerek yatırım amaçlı düşünenler için fiyat/performans açısından çok avantajlı bir dairedir.

Gayrimenkul alımında hukuki güvenlik, sürdürülebilir değer ve lokasyon avantajını önceliklendiren alıcılar ve yatırımcılar için özel olarak seçilmiş bu portföy, REMAX / YAMAN aracılığıyla satışa sunulmaktadır.

İlgili taşınmaz; binada yer almakta olup iskan süreci tamamlanmış, tapu ve yapı statüsü açısından satışa hazır durumdadır. Teknik ve hukuki ön incelemeleri yapılmış, sorunsuz ve kontrollü bir alım süreci hedeflenmiştir.

TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ


. Dubleks kata ayrı giriş bulunmaktadır.


Dubleks daire

. Sığınaklı

Açık otopark

Net: 120 m²

. Brüt:135 m²

. Merkezi konumda bulunup toplu taşıma araçlarına oldukca yakındır.

. Katta tek daire

Isı ve ses yalıtımı

Bakımlı ve düzenli ortak alanlar

Dengeli ve sürdürülebilir aidat yapısı


LOKASYON VE ULAŞIM

Ana ulaşım akslarına ve toplu taşıma hatlarına yakın

Günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim sağlayan merkezi konum

Bölgesel değer artışı potansiyeli yüksek lokasyon

. İETT Duragı,Metro,Alışveriş Marketlerine, E5 e yürüme mesafesinde


YATIRIM DEĞERLENDİRMESİ

Taşınmaz;

Yüksek kira talebi bulunan bir bölgede konumlanmakta,

Oturum ve yatırım amaçlı kullanıma eş zamanlı olarak uygundur,

Orta ve uzun vadede değer artışı potansiyeli sunmaktadır.

SATIŞ VE HUKUKİ SÜREÇ

Satış süreci şeffaf ve kontrollü şekilde yürütülmektedir

Tüm işlemler REMAX / YAMAN danışmanlığı kapsamında gerçekleştirilecektir


REMAX / YAMAN ; portföy seçiminden satış sürecine kadar tüm aşamalarda şeffaflık, hukuki güvenlik ve profesyonel danışmanlık ilkeleriyle hizmet vermektedir.

Bu portföy, REMAX / YAMAN tarafından yerinde incelenmiş, teknik ve hukuki kontrolleri tamamlanmış olup satış süreci kontrollü ve güvenli şekilde yürütülmektedir.


DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ

Konum

Topselvi Mah. Mah., Kartal, İstanbul Anadolu