ZIRAI ALETLER SITESINDE YATIRIMLIK 2 ADET DÜKKAN

22.000.000 TLSakarya / Adapazarı / Tuzla Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P70266603
İlan tarihi
20 Nisan 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / İmalathane
Brüt m²
400
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
3
Binadaki kat sayısı
2
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Kiracılı
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Yapının Durumu
2.EL
Site İçerisinde
Hayır
Elektrik Alt Yapısı
Organize
Bölüm & Oda Sayısı
5
Oda & Bölüm Sayısı
5
Tavan Yüksekliği (m)
4
Giriş Yüksekliği (m)
4

Açıklama

SATILIK | Sanayi Sitesinde Zirai Aletler İçin İdeal | 2 Adet Bitişik Dükkan (Her Biri 2 Kat) + Teras

Sanayi sitesinin en avantajlı noktalarından birinde, zirai aletler–ekipman satışı/servisi gibi iş kolları için son derece uygun 2 adet bitişik dükkan satılıktır. Önü açık, görünürlüğü yüksek konumu ve eşsiz kullanım avantajıile hem işletme hem de yatırım için güçlü bir fırsat sunar.

Öne Çıkan Özellikler

  • 2 adet bitişik dükkan (ister birlikte ister ayrı kullanım senaryolarına uygun)
  • Her bir dükkan tabanda 100 m²
  • Her biri 2 katlı (toplam kullanım alanı yüksek)
  • Teras mevcut (depo/ek kullanım, personel alanı vb. için avantaj)
  • 4 yıllık bina (yeni ve bakımlı yapı avantajı)
  • Sanayi sitesi içerisinde, ticari hareketliliğin olduğu bölgede
  • Önü açık konum: tabela değeri, teşhir ve müşteri erişimi açısından çok güçlü

Kullanım Alanları (Uygun İş Kolları)

  • Zirai aletler satışı, servis & yedek parça
  • Hırdavat / nalbur / teknik ekipman
  • Makine ekipman–tamir–bakım atölyesi
  • Depo + showroom konsepti
  • E-ticaret deposu / sevkiyat noktası

Neden Bu Dükkan?

  • Konum avantajı sayesinde işinize “müşteri akışı” ve “vitrin görünürlüğü” kazandırır.
  • 2 kat + teras yapısı ile satış alanı, ofis, depo ve servis bölümlerini rahatça ayırabilirsiniz.
  • Bitişik iki bağımsız dükkan olması; büyümek isteyen işletmeler için ölçeklenebilir, yatırımcı için de esnek bir yapı sunar.

Konum

Tuzla Mah. Mah., Adapazarı, Sakarya