SİVAS CADDESİ'NDE 2+1 SIFIR SATILIK DAİRE

4.950.000 TLMalatya / Battalgazi / Üçbağlar Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P60215768
İlan tarihi
2 Eylül 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
Konut / Daire
Brüt m²
125
Net m²
110
Oda sayısı
2+1
Banyo sayısı
2
Eşyalı
Hayır
Bina yaşı
0
Bulunduğu kat
4
Binadaki kat sayısı
4
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım durumu
Boş
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Balkon
Var
Mutfak
Kapalı
Asansör
Var
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Tuvalet Sayısı
1
Yapının Durumu
Sıfır
Site İçerisinde
Hayır
Olanaklar
Asansör, Balkon, Otopark

Açıklama

RE/MAX GÜNEŞ’TEN SATILIK DAİRE

GENEL ÖZELLİKLER

SATILIK | Sivas Caddesi Üzerinde Sıfır 2+1 | 110 m² Net | 2 Banyolu | Asansörlü

Malatya’nın ulaşım ve sosyal yaşam açısından avantajlı noktalarından biri olan Sivas Caddesi üzerinde, Battalgazi Belediyesi karşısında konumlanan bu sıfır 2+1 daire satılıktır.

Modern mimarisi, kaliteli işçiliği, ferah yaşam alanları ve merkezi konumuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte olan daire, 110 m² net ve 125 m² brüt kullanım alanına sahiptir.

Geniş ve kullanışlı oda planlaması, gün boyu ışık alan cephesi ve açık şehir manzarası sayesinde aydınlık ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

Daire Özellikleri

  • Satılık sıfır 2+1 daire

  • 110 m² net / 125 m² brüt kullanım alanı

  • 2 adet banyo

  • Kapalı mutfak

  • Balkon

  • Kombi doğalgaz ısıtma sistemi

    1. 4.katta

  • Gün boyu ışık alan ferah cephe

  • Açık ve ferah şehir manzarası

  • Boş ve hemen taşınmaya uygun

  • Asansörlü bina

  • Açık otopark imkanı

  • Engelli ve yaşlı erişimine uygun bina

Konum Avantajları

Daire, Sivas Caddesi üzerinde ve Battalgazi Belediyesi karşısında merkezi ve değerli bir konumda yer almaktadır.

Ana arter üzerinde bulunması sayesinde şehir merkezine ve farklı bölgelere ulaşım oldukça kolaydır. Toplu taşıma duraklarına yakın konumdadır.

Yeni yapılan büyük alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde olması önemli bir avantaj sağlarken; marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına da kısa sürede ulaşım imkanı bulunmaktadır.

Hem Oturum Hem Yatırım İçin Uygun

Merkezi konumu, sıfır bina avantajı, geniş kullanım alanı ve ulaşım kolaylığı sayesinde daire; kendi evinde oturmak isteyen aileler için konforlu bir yaşam alanı sunarken, yatırım amacıyla gayrimenkul arayanlar için de değerlendirilebilecek güçlü bir seçenektir.

Sıfır, boş ve hemen taşınmaya hazır olan bu satılık daireyi yerinde görmek, fiyat ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Konum

Üçbağlar Mah. Mah., Battalgazi, Malatya