REMAX ADVANTAGE DEN SATILIK NİLÜFER/ÜÇEVLER 3+1 BAKIMLI DAİRE

Bursa Nilüfer Üçevler Mahallesi’nde, Koru Kent Sitesi içerisinde yer alan bu 3+1 daireyi sizlere memnuniyetle sunuyorum. 145 m² brüt / 120 m² net kullanım alanına sahip olan daire; ferah planı, kullanışlı metrekareleri ve site yaşamının sunduğu düzenli ortamla hem oturum hem de yatırım için güçlü bir alternatif oluşturuyor. 🏡

Daire 4 katlı binanın 3. katında konumlanıyor. Güney–Kuzey–Batı cepheli olması sayesinde gün boyu dengeli bir gün ışığı alır; farklı cephelerden hava sirkülasyonu ile daha konforlu bir yaşam alanı sunar. Balkonunun bulunması da günlük kullanımda ekstra rahatlık sağlar. ☕🌿

İç özelliklerde 3+1 oda düzeni, 1 banyo ve 1 tuvalet yer alıyor. Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanıyor. Daire eşyasız olarak teslim edilecektir.

Bu sayede kendi zevkinize göre dilediğiniz gibi dekore edebilirsiniz. 🔑🛋️

Dairemizin  aidatı 1.100 TL’dir. Tapu durumu kat mülkiyetli  olup Krediye uygun olması alım sürecinde finansman açısından avantaj sağlar.

Konum bilgileri: Bursa / Nilüfer / Üçevler Mahallesi – Koru Kent Sitesi. Ada: 3138, Parsel: 1. 📍

Evimizde banyo, tuvalet ve kapılar kapılar 1.sınıf lüks malzemeden özel tasarım yapılmış olup evladiyelik kullanım için dayanıklıdır.
Kombi 2024 yılında yenilenmiştir. Bluetooth termometre ile kullanılmaktadır. Yakıt fiyatları uyguna gelmektedir.
Diğer dairelerde kullanılmayan büyük balkon şöminesi kırılıp baca kapama yapılmış ve kombi kullanışlı şekilde özel tasarım dolap içine saklanmıştır.
Evde odadan odaya çift kullanıma uygun sıva altı modem hattı çekilmiştir.
Orta odada olan büyük gömme dolap aynı şekilde 1.Sınıf lüks malzemeden özel tasarım olarak yapılmıştır.
Küçük odadan geçilen orta balkon içerisine 1.Sınıf malzemeden kiler amaçlı özel tasarım dolap yaptırılmıştır. Ev ara katta ve ayrık nizam aynı zamanda 3 taraftan önü açıktır. Sitede iyi şekilde yaptırılmış mantolama sistemi olduğunda yazları serin kışları ise sıcaklık korunaklıdır. Arka balkon Pimapen ile ön balkon ise alüminyum doğrama ve menfez ile kapalı balkon yapılmıştır. Tercihe bağlı 3x3 metre balkon kış bahçesi olarak oda gibi kullanıma uygundur.

Site içerisinde 2 adet açık otopark bulunmaktadır ve birinin girişi anahtar ile sağlanmaktadır. 

Kiraya vermeyi düşünenler için getirisi muhit ve dairenin tadilatları bakımından gereği 35-40 bin TL arası olacaktır.

Bu daireyi yerinde görüp detayları birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçin; randevunuzu oluşturalım. 📞🗓️

İlan Sahibi: Müjgan Erdal
Telefon: +90 535 627 34 64
İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Advantage