DÜZCE UĞUR KÖY DE DOĞA İLE İÇ İÇE SATILIK İKİ ADET VİLLA.
1 / 89- İlan no
- P46472012
- İlan tarihi
- 16 Eylül 2026
- İlan tipi
- Satılık
- Kategori
- Konut / Villa
- Brüt m²
- 800
- Net m²
- 600
- Oda sayısı
- 10+2
- Banyo sayısı
- 4
- Eşyalı
- Hayır
- Bina yaşı
- 27
- Bulunduğu kat
- Tüm Katlar
- Binadaki kat sayısı
- 4
- Isıtma
- Kat Kaloriferi
- Kullanım durumu
- Mülk sahibi
- Krediye uygunluk
- Krediye uygun
- Balkon
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Asansör
- Yok
- Tapu Durumu
- Müstakil Parsel
- Tuvalet Sayısı
- 4+
- Yapının Durumu
- 2.EL
- Site İçerisinde
- Hayır
- Olanaklar
- Balkon, Çelik Kapı, Isıcam, Kamera Sistemi, Duşa kabin, Wi-Fi, Kablo TV, Seramik Zemin, Parke Zemin, Otopark
Açıklama
Melen Çayı’na Cepheli, 3.200 m² Arazi içinde 2 Villa + 250 m² Ek İmar İmkanı
Doğayla İç İçe Özel Mülk
Doğanın içinde, geniş ve tamamen taş duvarlarla çevrili arazide yer alan iki adet 4 katlı villa, konforlu yaşam ve yatırım potansiyelini bir arada sunuyor.
Her Villa 5 Oda + 2 Salon
3 Farklı Isınma Sistemi: Şömine, petek sistemi ve soba
İki katta şömine
Hazır kazan dairesi
Geniş dış teras + veranda + barbekü
Alt katta bağımsız atölye ,hobi ,misafir , hizmetli odası olarak kullanılabilecek alan
Tüm arazi taş duvarlarla çevrili
Melen Çayı’nın bir bölümü mülkün önünden geçiyor.
En önemli avantajlarından biri, Resmî olarak yapılabilecek 250 m² ilave imar alanı bulunuyor. Bu alan değerlendirilerek bir villa daha yapılabilme potansiyeli mevcut.
Binalar 1999 yılının sonlarında inşa edilmiştir.
Doğayla iç içe yaşam, geniş kullanım alanı ve geleceğe dönük yapılaşma potansiyelini bir arada arayanlar için kaçırılmayacak nitelikte özel bir mülk.
Bahçemizden geçen dağdan gelen doğal şelalemiz buz gibi suyu apayrı bir doğa zenginliği katmaktadır.Su masrafınız olmadan sizlere bu imkanı sunuyor.
Ayrıca köyümüzün kooparatifi her haneye tüm kışı geçirebileceği kadar odunuda ücretsiz olarak vermektedir.
Yine her haneye Yaylada bir adet TİNY HAUSE Yapabileceği araziyide ücretsiz olarak tahsis etmektedir.
Bahçemizde FINDIK ve çeşitli meyve ağaçlarımız vardır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Konum
Uğur Köyü (Merkez Mah.) Mah., Merkez, Düzce