REMAX TURKUAZ ERGENE 2 OSB DE SATILIK FABRİKA

175.000.000 TLTekirdağ / Ergene / Ulaş Osb Mah. Mah.
EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı
İlan no
P84524608
İlan tarihi
6 Eylül 2026
İlan tipi
Satılık
Kategori
İşyeri / Fabrika & Üretim Tesisi
Brüt m²
8400
Net m²
8400
Banyo sayısı
99
Bina yaşı
0
Bulunduğu kat
Tüm Katlar
Binadaki kat sayısı
2
Isıtma
Yok
Krediye uygunluk
Krediye uygun
Arsa Tipi
Sanayi
Bina Adedi
1
Yapı Tipi
Prefabrik
Tapu Durumu
Arsa Tapusu
Cephe Uzunluğu
48
Araç Kapasitesi
50
Arsa Alanı (m2)
12000
Açık Alan (m2)
7250
Yapının Durumu
İnşaa Halinde
Asansör Sayısı
1
Kapalı Alan (m2)
8400
Site İçerisinde
Hayır
Güvenlik Kulübesi
Var
Oda & Bölüm Sayısı
1
Tavan Yüksekliği (m)
12

Açıklama

ERGENE 2 OSB'DE SATILIK MODERN FABRİKA


Tekirdağ Ergene 2  Organize Sanayi Bölgesi'nde yer alan, inşaatı devam  bu fabrika; güçlü teknik altyapısı, geniş üretim alanları ve tamamlanmış resmi belgeleriyle birçok üretim sektörüne uygun niteliktedir.

Genel Bilgiler

Tekirdağ / Ergene

Ulaş  Mahallesi

Ergene  Organize Sanayi Bölgesi

Tapu Niteliği: Fabrika Binası ve Müştemilatı

Ada / Parsel: 284 / 7
Arsa Alanı: 12.006 m²
Toplam Kapalı Alan: 8.400 m²
Açık Kullanım Alanı: 7.250 m²
Alan Dağılımı

Ana Üretim Alanı: 7.850 m²
Bölüm Bodrum Kat: 2.600 m²
Bölüm Zemin Kat: 5.250  m²

 İdari Ofis Alanı: 650 m²
Yapı Özellikleri

Prefabrik yapı sistemi
Yaklaşık 6 metre  ve 12.5 metre üretim yüksekliği
16 metre aks aralığı
Yaklaşık 70*70 cm kolon ölçüsü
Üretim binaları arasında ayrı ayrı tır girişli
4,50 metre TIR giriş yüksekliği
Teknik Altyapı

1.600 kVA Elektrik
İç aydınlatma sistemi
Günlük kullanıma uygun yeraltı suyu kullanım izni
OSB arıtma sistemine bağlantılı altyapı
Yangın Güvenlik Sistemleri

Sprinkler yangın söndürme sistemi
Hidrant sistemi
Yangın dolapları
500 ton yangın su deposu
30 metre yangın hortumları
Resmi Belgeler

Tapu hazır
Yapı Ruhsatı mevcut
Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) mevcut
ÇED uygunluğu mevcut
GES kurulumu için uygun altyapı
OSB imar durumuna sahip
Lojistik ve Operasyon

TIR giriş-çıkışına uygun planlama
Geniş manevra ve açık stok sahası
Üretim ve depolamanın aynı yerleşkede yürütülebileceği plan
Organize Sanayi Bölgesi altyapısından faydalanan konum
Bu fabrika; yüksek enerji kapasitesi, planlı üretim alanları, güçlü teknik donanımı ve tamamlanmış resmi süreçleriyle üretim faaliyetlerini kesintisiz sürdürmek isteyen firmalar için nitelikli bir sanayi tesisidir.

ÖNEMLİ NOT: KISMİ TAKASA VE VADEYE AÇIKTIR.

Konum

Ulaş Osb Mah. Mah., Ergene, Tekirdağ