HENDEK UZUNCAORMAN 590M2 ARSA ULTRA LÜKS 3+1 KDVLI SATILIK VILLA

Sakarya Hendek Uzuncaorman’da 590 m² Arsa İçinde 4 villalı butik proje içinde, Ultra Lüks Müstakil Villa | Toplu veya Tek Tek Satış
KDV AVANTAJLI…
 SAKARYA HENDEK UZUNCAORMAN’DA DOĞAYLA İÇ İÇE ULTRA LÜKS VİLLA PROJESİ

Sakarya’nın yükselen yaşam bölgelerinden Hendek Uzuncaorman Mahallesi’nde,
2350 m² arsa içerisinde konumlanan 4 adet müstakil villa, modern mimarisi, üst segment malzeme kalitesi ve fonksiyonel yaşam planlamasıyla seçkin bir yaşam sunmaktadır.

Şehrin gürültüsünden uzak, ancak E-5 Karayolu’na yürüme mesafesinde yer alan bu özel proje;
hem geniş aileler hem de yüksek getirili yatırım düşünenler için eşsiz bir fırsattır.

Villalar toplu satışa uygun olduğu gibi, talep doğrultusunda tek tek satış imkânına da sahiptir.

FİYATIMIZ TEK VİLLAYA AİTTİR...

 GENEL PROJE BİLGİLERİ
• Toplam arsa alanı: 2.350 m²
• Her villaya düşen müstakil arsa payı: 590 m²
• Villa tipi: Tek katlı müstakil villa
• Plan: 3+1
• Net kullanım alanı: 150 m²
• Toplam villa sayısı: 4 adet
• Ultra lüks işçilik & A sınıf malzeme

️ İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ

 Alan Dağılımı
• Salon: 35 m²
• Mutfak: 14 m²
• Ebeveyn yatak odası: 19 m²
• 3 m² giyinme odası
• 3 m² ebeveyn banyosu
• Oda 2: 13 m²
• Oda 3: 13 m²
• Genel banyo: 8 m²
• Koridor: 11 m²
• Balkon: 25 m²
• Depo: 6 m²
• Tavan yüksekliği: 2.76 m

✨ LÜKS DONANIM VE ÖZEL TASARIM DETAYLARI
• 5 metre özel tasarım ceviz TV ünitesi
• Salonda çift yönlü gizli ışık, şerit LED ve dekoratif aydınlatmalar
• Tüm odalarda spot + tavan aydınlatmaları
• Elektrikli panjur sistemi (tüm pencerelerde)
• Akıllı ev sistemi
• Kartlı + parmak okuma özellikli çelik kapı (14 kilitli sistem)
• Vavien tesisat (yatak başından kontrol)
• Girişte özel tasarım vestiyer & gizli çekmece sistemleri
• Ayak altı fotoselli aplik aydınlatmalar
• Lake Elegance seri iç kapılar

️ MUTFAK ÖZELLİKLERİ
• Duvardan duvara lake mutfak dolapları
• Dolap içi aydınlatmalar
• Ukinox marka üçlü ankastre
• Granit tezgâh
• Kahve köşesi ve TV ünitesi için özel aydınlatmalı dolap sistemi
• Dokuz mekanizmalı özel tasarım evye
• Arıtma – meyve/sebze – bardak yıkama sistemleri
• Gizli ışık + spot aydınlatma kombinasyonu

 BANYO ÖZELLİKLERİ
• Granit tezgâh
• Kale marka gömme rezervuar
• Aydınlatmalı nişler
• Hamam alanı ve kurna taşı
• Çok fonksiyonlu duş başlıkları
• Özel tasarım çamaşır & kurutma dolabı

 ISITMA – YALITIM – TEKNİK
• Yerden ısıtma sistemi
• Daikin marka kombi
• Dış cephe soğuk hava ısı bantları
• Çatı izolasyonu:
• 12 cm tekno panel
• 10 cm taş yünü
• Doğalgaz aktif – kombiler takılı

 DIŞ MEKAN & ORTAK ALANLAR
• Porselen seramik kaplama dış cephe
• Dekoratif bahçe ve ağaç aydınlatmaları
• Her villaya özel:
• Kamelya
• Ateş çukuru
• Arka bahçede kombi odası & depo
• Kamera güvenlik sistemi
• Tüm sayaçlar kapı dışında
• Her villaya özel:
• 22 m² kapalı otopark
• Otomatik kepenk
• Sensörlü aydınlatma
• Garaj içi priz altyapısı

 LOKASYON & ULAŞIM
• E-5 Karayolu: Yürüme mesafesi
• Uzuncaorman Murat Nişancı İlkokulu: 400 m
• Market – cami – günlük ihtiyaç alanları: yürüme mesafesinde
• Organize Sanayi Bölgesi: 2 km
• Hendek Merkez: 8 km
• Hendek Devlet Hastanesi: 8,5 km
• Kuzey Marmara Otoyolu: 10 km
• Sakarya Üniversitesi Eğitim Fakültesi: 7 km
• Adapazarı Merkez: 30 km
• Sakarya Merkez: 27 km

 YAŞAM KONSEPTİ

Şehrin karmaşasından uzak, doğayla iç içe, ancak şehir merkezine ve ana ulaşım akslarına son derece yakın…

Yılın dört mevsimi konforla yaşayabileceğiniz,
aynı zamanda yüksek yatırım potansiyeline sahip nitelikli bir villa projesidir.

✅ **İster oturmalık

✅ İster yatırımlık
✅ İster geniş aileler için toplu yaşam**

Bu özel projeyi yerinde görmeden karar vermeyin.

 Detaylı bilgi ve randevu için mutlaka arayınız.