KARTEPE'DE OTABANA YAKIN 2.971 M² BACALI SANAYİ İMARLI ARSA

REMAX EXCELLENCE'DEN

 KARTEPE'DE 2.971 M² BACALI SANAYİ İMARLI ARSA

640 ADA 3 PARSEL | ENDÜSTRİYEL YATIRIMA HAZIR

Kartepe'de stratejik konumda bulunan 2.971 m² Bacalı Sanayi İmarlı arsa; üretim, imalat, depolama ve endüstriyel tesis yatırımları için güçlü bir fırsat sunmaktadır.

 İMAR VE YAPILAŞMA

• Arsa: 2.971 m²
  
• 
  
• Bacalı Sanayi İmarlı
  
• 
  
• Emsal: 0.80
  
• 
  
• Y.ençok: Serbest
  
• 
  
• Taban Alanı: 1.561 m²
  
• 
  
• Toplam Emsale Esas İnşaat Alanı: 2.376,80 m²
  
• 
  
• Ön çekme: 15 m
  
• 
  
• Yan çekmeler: 5 m
  
• 
  
• Arka çekme: 5 m
  
• 
  
• Tüm altyapı hizmetleri mevcut
  
• 
  

 2024 TARİHLİ RESMİ BELGELER MEVCUT

Taşınmaza ilişkin önemli teknik ve resmi belgeler hazırdır:

✅ ÇED Raporu

✅ Su ve Kanalizasyon Durumu

✅ Parsel Zemin ve Temel Etüt Veri Raporu

✅ Yer Seçimi ve Tesis Kurma İzni

✅ Parsel Aplikasyon Krokisi

✅ Resmi İmar Durumu

 STRATEJİK KONUM

D-100 Karayolu: 500 m

İstanbul–Ankara Otoyolu: 3 km

Özdilek AVM: 750 m

Yıldız Cam Fabrikası: 500 m

Atlanta Yay Fabrikası: 500 m

Arslanbey OSB: 5 km

Başiskele Sanayi Bölgesi: 10 km

⭐ YATIRIMCI İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJ

Lokasyonu, sanayi imarı, mevcut altyapısı, yüksek taban alanı ve 2024 tarihli teknik/resmi belgeleriyle; fabrika, üretim tesisi, depo ve endüstriyel yatırım yapmak isteyen firmalar için değerlendirilmeye hazır nitelikte bir taşınmazdır.

2.971 m² ARSA | 1.561 m² TABAN ALANI | 2.376,80 m² EMSAL ALANI | Y.ENÇOK SERBEST

DETAYLI BİLGİ,SUNUM VE GÖSTERİMLER İÇİN BANA ULAŞABİLİRSİNİZ.

KONUT, ARSA/ARAZİ VE ACP LİSANSLI UZMAN GAYRİMENKUL DANIŞMANI 

" HIZLI, PROFESYONEL, GÜVENİLİR, ÇÖZÜM ODAKLI "

YASİN ÇÖPÜR 

0544 663 68 04

TÜRKİYENİN EN BÜYÜK GAYRİMENKUL/DANIŞMANLIK FİRMASI REMAX OFİSİ OLARAK

SATILIK/KİRALIK DAİRE / VİLLA / İŞYERİ / DEPO / ANTREPO / FABRİKA / ARSA VE TÜM GAYRİMENKUL İŞLEMLERİNİZ VEYA KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİ İÇİN SİZLERLE ÇALIŞMAK İSTERİZ. PROFESYONEL ÇEKİM VE SUNUM HİZMETLERİ İÇİN BEN SİZLER İÇİN HAZIRIM.

------------------------------------------

ADRES:UZUNÇİFLİK MAH.D-100 KARAYOLU CAD.NO:83 D

KARTEPE/KOCAELİ