KARTEPE UZUNTARLA D-100'E DİREKT BAĞLANTILI 2.921 M² TİCARİ ARSA

KOCAELİ / KARTEPE / UZUNTARLA NET 2.921 m² T2 TİCARİ İMARLI SATILIK ARSA Kartepe Uzuntarla’da, ulaşım ve ticari kullanım açısından dikkat çeken konumda bulunan 2.921 m² tapu alanına sahip T2 ticaret imarlı arsamız satışa sunulmuştur. D-100 Karayolu’na doğrudan giriş-çıkış imkânı, yaklaşık 32 metre ön cephesi ve 90 metre yan cephesiyle özellikle ulaşılabilirliğin ve görünürlüğün önemli olduğu ticari projeler açısından değerlendirilebilecek niteliktedir. ARSA VE İMAR BİLGİLERİ • İl: Kocaeli • İlçe: Kartepe • Mahalle: Uzuntarla • Ada: 382 • Parsel: 10 • Tapu Alanı: 2.921 m² • İmar Fonksiyonu: T2 Ticaret Alanı • Emsal (KAKS): 0.60 • Kat Adedi: 3 Kat • Yaklaşık 32 Metre Ön Cephe • Yaklaşık 90 Metre Yan Cephe • Kot Farkından Yararlanma İmkânı • Satışa Hazır ULAŞIM AVANTAJI Taşınmazın en güçlü özelliklerinden biri D-100 Karayolu bağlantısıdır. Kartepe, İzmit ve Sakarya yönlerine kolay ulaşım sağlayan konumu sayesinde ticari kullanım açısından geniş bir ulaşım aksına hitap etmektedir. 32 metrelik ön cephe ve yaklaşık 90 metrelik yan cephe ölçüsü de ticari proje planlamasında önemli bir avantaj sağlamaktadır. YATIRIM VE TİCARİ PROJE İÇİN Geniş parsel yapısı, T2 ticaret imarı, E:0.60 yapılaşma hakkı, 3 kat imar koşulu ve D-100 ulaşım avantajını bir arada sunan taşınmaz; imar planı ve plan notlarının izin verdiği ticari kullanımlar doğrultusunda proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için değerlendirmeye uygundur. Detaylı imar bilgileri, yer gösterimi ve satış şartları için iletişime geçebilirsiniz. ERSİN AYDIN Broker 0532 069 99 41 RE/MAX ÇİZGİ RE/MAX ÇİZGİ BU MÜLKÜN PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİ OFİSTİR.